בוועדה המחוזית של משרד האוצר אושרה אתמול התוכנית של "מגדל בין ערים", שיהפוך לבניין הגבוה בישראל:400 מטרים, 100 קומות של תעסוקה ומסחר.

המגדל, שיכלול מלון, משרדים, שטחי מסחר ושטחי ציבור, ייבנה ברחוב בגין ברמת־גן על שטח שבבעלות עיריית תל־אביב-יפו. הוא לא יכלול דירות פרטיות בשל ריחוקו מאזורי המגורים בעיר.

הוועדה המקומית אשר דנה בתוכנית ביוני 2014 אישרה את המלצת מהנדס העיר, עודד גבולי, להעלות את גובהו ולאפשר לו להתפרס על שטח שבנוי על 166,500 מ"ר מעל פני הקרקע, תוך התאמה של זכויות הבנייה. כדי לעמוד בעומס המבקרים והעובדים מתוכננות לפעול במגדל 24 מעליות רחבות ומהירות. כעת אישרה זאת גם הוועדה המחוזית.

הקרקע שעליה יוקם פרויקט "בין ערים" היא שטח של כ־11 דונם בין הרחובות בגין וז'בוטינסקי ברמת־גן לבין רמפת היציאה של מחלף הרכבת מנתיבי איילון צפון. כיום משמש השטח כמגרש חניה. המגדל ממוקם בנקודה אסטרטגית: קרוב לקו האדום של הרכבת הקלה ולתחנת ארלוזורוב.

המגדל, בתכנון אמנון שוורץ אדריכלים, צפוי להיות מוכן בתוך שש שנים. כשייחנך, הוא ינשל את מגדל משה אביב ברמת־גן מהתואר "המגדל הגבוה בישראל".

"עוד לא בנו כזה מגדל בארץ, זו תוכנית פורצת דרך", אמר אתמול בהתרגשות ל"ידיעות אחרונות" עודד גבולי. "ההתמודדות שלנו עם הנושאים התכנוניים הייתה ברמה האסטרטגית, והתוצאות מדברות בעד עצמן. כעת זה עבר ועדה מחוזית, במשך 60 יום הציבור יוכל להגיש התנגדויות, ואז מתקדמים לבנייה. זו הפעם הראשונה בישראל שאושר בוועדה המחוזית של משרד האוצר להקים מגדל בן 100 קומות. זו בשורה אדירה כי יש אזורים שבהם אנחנו רוצים לשמור על המרקם הקיים, במרכז העיר למשל, אבל יש גם אזורים שבהם אנחנו יכולים לבנות יותר לגובה, מקומות מוכי רעש וקרובים לכבישים. יש פה ניצול מאוד נכון של הקרקע".

צורתו החיצונית של "מגדל בין ערים" הושפעה ממיקומו: הגבול בין שלוש הערים – תל־אביב, רמת־גן וגבעתיים. למבנה צורה של מנסרה משולשת, בעלת צלעות גליות שאינן צמודות זו לזו, הנפתחות בדומה לפרח בחלקן העליון. הוא כולל שלוש חזיתות הפונות לכיוון שלוש הערים.

כדי לשמור על מרחבים ירוקים במגדל תוקם גינה בשטח של כשלושה דונם על גגו של החלק המסחרי התחתון, שיהיה רחב יותר מן המגדל שמעליו. בנוסף, בין שלוש הצלעות של המגדל יש מרווחים שבהם ייבנו מרפסות בסגנון "גנים תלויים".