yed300250
הכי מטוקבקות
    אלכס קולומויסקי
    ממון • 20.06.2017
    ועדת הרפורמות: הקלות על פיצול יחידת דיור בבתים צמודי קרקע
    עופר פטרסבורג

    בשורה לבעלי בתים צמודי קרקע: הסכמות בין יו"ר ועדת הרפורמות לשלטון המקומי בנוגע לפיצול דירות יאפשרו פיצול יחידת דיור לשתי דירות (ללא תוספת בנייה). עוד הוסכם שגודל הדירה המינימלי יופחת ל־45 מ"ר ושעבור איחוד מחדש לא יידרש היתר, אלא דיווח לוועדה מקומית. צוות בראשות יו"ר ועדת הרפורמות, ח"כ רחל עזריה, תבחן בהמשך פיצול גם בבנייה רוויה בקומות.

     

    הצעת החוק, שהוגשה ע"י ח"כ רועי פולקמן, קובעת הוראת שעה לחמש שנים, שלפיה הוועדות המקומיות לתכנון ובנייה יחויבו לאשר הוספת יחידת דיור אחת להשכרה בבית צמוד קרקע בתוך המבנה הקיים (פיצול יחידת דיור לשתי דירות, ללא תוספת בנייה), תוך הגדרת תנאים לגודל הדירה הראשית וכן גודל הדירה המפוצלת ומרכיביה (תכלול מטבח, שירותים וכניסה נפרדת).

     

    שטחה כל דירת מגורים שתתווסף, מעבר למותר לפי תוכנית, לא יפחת מ־45 מ"ר, לעומת 60 מ"ר בנוסחים קודמים. לפי ח"כ עזריה, הקטנת הדירות תיתן מענה לאוכלוסיות רבות שזקוקות לכך בעקבות עלייה בשיעור הגירושים, רווקות מאוחרת וריבוי הסטודנטים. ח"כ ישראל אייכלר התנגד לכך ואמר "יבואו משפחות עניות עם 3־4 ילדים, יכנסו לשם ויחנקו. זה מתאים לאדם בודד בלבד וזה דבר שלא יוגדר בחוק".

     

    הסכמה נוספת נוגעת לדירה צמודת קרקע שפוצלה ובעליה מעוניינים להשיבה למצבה המקורי. בעוד שבמקור היה נדרש היתר נוסף מהוועדה המקומית, כעת הוסכם שיהיה די בהודעה בלבד,.

     

    בדיונים הבאים תכריע הוועדה בשאלות על תחולת החוק על מושבים, מגבלת תקופת השכירות והיטל השבחה על דירה מפוצלת.

     


    פרסום ראשון: 20.06.17 , 19:40
    yed660100