yed300250
הכי מטוקבקות
    יואב דודקביץ
    ממון • 17.10.2017
    מדיור ציבורי לדירה בבעלות
    תוכנית "משכנתה רוכשת" יוצאת לדרך: זכאים לסיוע בשכר דירה עם הון עצמי של 50 אלף שקל יוכלו לרכוש את דירתם בתשלומים חודשיים שייפרסו על 25 שנה • כך זה יעבוד: שאלות ותשובות
    עופר פטרסבורג

    תוכנית "משכנתה רוכשת" של שר הבינוי והשיכון יואב גלנט יוצאת לדרך. לפי התוכנית, זכאים לסיוע בשכר דירה עם הון עצמי של 50 אלף שקל יוכלו לרכוש את דירתם בתשלומים חודשיים שייפרסו על פני 25 שנה.

     

    בבסיס הרפורמה עומד הרעיון שלפיו המדינה תסייע לזכאים לרכוש דירה ובכך לצאת ממאגר המסתייעים בשכר דירה.

     

    במסגרת התוכנית ייבחרו שני יזמים שירכשו את הדירה במימון עצמי מהמדינה, וישכירו אותה לזכאים לתקופה של עד 25 שנים, ובסופה יעבירו את הדירה לבעלות הדייר ללא תמורה נוספת.

     

    הזכאים ימשיכו לקבל את הסיוע הממשלתי בשכר דירה שאותו הם מקבלים גם היום. לסיוע יתווסף סכום של עד 1,500 שקל בחודש (סיוע מוגבר). אם דייר יבחר להפסיק את ההתקשרות ואת התשלומים, למדינה תהיה זכות ראשונים לרכוש את הדירה מהיזם ולהעבירה למלאי הדיור הציבורי. לכן, הדירה תירשם כבר מהיום הראשון על שמו של היזם עם הערת אזהרה על שם המדינה.

     

    בשלב זה התוכנית פתוחה לבקשות מידע ראשוני ולהתעניינות מצד היזמים. בהתאם לתגובות משרד הבינוי והשיכון יפורסם מכרז, שבסופו ייבחרו שני יזמים. לפניכם שאלות ותשובות על התוכנית החדשה.

     

    ˆ איך תעבוד התוכנית?

     

    יזמים ירכשו דירות ובהן יגורו זכאי הסיוע. במקום שכר דירה, ישלמו הזכאים למעשה תשלומים חודשיים שיהפכו בסוף תקופה ממושכת לתשלומים על הדירה. עם סיום תקופת ההתקשרות, הדירה תעבור לבעלות זכאי הסיוע.

     

    ˆ כיצד יתבצע הליך התשלומים של הדייר?

     

    הסיוע הכספי שאותו מעבירה המדינה לזכאי הסיוע יועבר ליזם בתוספת של עד 1,500 שקל בחודש. לסכום יתווסף תשלום חודשי נמוך של עד 2,000 שקל שאותם יעבירו ליזם זכאי הסיוע בתשלומים חודשיים שייפרסו על פני 25 שנה.

     

    ˆ מה כמות הדירות בתוכנית?

     

    בשלב זה מדובר על 1,000 דירות ביישובים העירוניים.

     

    ˆ מי יכול להשתתף בתוכנית?

     

    כל מי שמוכר כזכאי סיוע בשכר דירה. הסברים על מי זכאי ועל תהליך הגשת הבקשה ניתן למצוא באתר משרד הבינוי והשיכון, או באמצעות החברות המנהלות.

     

    ˆ האם כל הזכאים יכולים להשתתף בפרויקט?

     

    כדי להשתתף בתוכנית נדרש זכאי להעמיד הון ראשוני של 50,000 שקל ויכולת החזר של כ־2,000 שקל לתקופה ארוכת טווח של 25 שנה.

     

    ˆ כיצד התוכנית תתבצע בשטח?

     

    שני יזמים/ חברות יזמיות/ קבלניות ירכשו את הדירות, וישכירו אותן לזכאים לתקופה של עד 25 שנה, ובסופן היזם יעביר את הדירה לבעלות הדייר ללא תמורה נוספת. במהלך תקופת ההתקשרות המדינה והדייר יעבירו ליזם, כל אחד בנפרד, תשלום חודשי קבוע מראש.

     

    ˆ איך מגיבים בענף לתוכנית?

     

    פורום הדיור הציבורי בירך על התוכנית: "נלמד אותה מקרוב כי אלוהים נמצא בפרטים הקטנים". השר גלנט אמר כי "תוכנית משכנתה רוכשת היא פן נוסף במעטפת הסיוע שאנו מציעים לדיירי הדיור הציבורי על מנת להוציא אותם ממעגל העוני ולתת להם מפתח לחיים עצמאיים ללא תלות במדינה בעתיד. זהו פתרון ארוך טווח כפי שנדרש בדיור הציבורי. העיקרון שהדירות בתוכנית יימצאו באזורים עירוניים יוביל לצמצום פערים בחברה".

     


    פרסום ראשון: 17.10.17 , 20:07
    yed660100