שוק קפוא מחכה להפשרה

מכירת הדירות החדשות בישראל ממשיכה לסגת. ב־11 החודשים הראשונים של שנת 2017 הייתה מכירת הדירות החדשות נמוכה ב־18% מהמכירות שבוצעו ב־11 החודשים הראשונים של השנה הקודמת. כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.

בחודשים ינואר עד נובמבר 2017 נרכשו ברחבי המדינה רק 23,000 דירות. במחוז המרכז נמכרו 6,720 דירות, במחוז תל־אביב נמכרו 4,462 דירות ובמחוז חיפה 4,189 דירות.

בחודשים ספטמבר עד נובמבר עמדה הכמות המבוקשת של דירות חדשות (דירות חדשות ודירות שלא למכירה שבנייתן החלה) על כ־10,060 יחידות, מתוכן כ־56% דירות חדשות שנמכרו לציבור הרחב והיתרה דירות שלא למכירה שהחלה בנייתן לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה ולהשכרה.

בחודשים ספטמבר עד נובמבר נמכרו כ־5,630 דירות חדשות, ירידה של 11.4% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו ביוני־אוגוסט 2017.

ויש גם בשורה טובה: מספר הדירות שלא למכירה (דירות שנבנות לשימוש עצמי של בעל זכויות הבנייה בקרקע, לקבוצות רכישה ולהשכרה) שבנייתן החלה בחודשים ספטמבר עד נובמבר היה גבוה ב־22.1% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.

ב־12 החודשים מדצמבר 2016 עד נובמבר 2017 החלה בנייתן של 3,760 דירות בקבוצות רכישה (דירה אחת לכל 6.7 דירות שמכרו קבלנים) לעומת 3,910 דירות בקבוצות רכישה (דירה אחת לכל 7.8 דירות שמכרו קבלנים) ב־12 החודשים הקודמים.