הצעת חוק: להגביל תקופת הבלעדיות למתווכים לחצי שנה

ועדת הכלכלה דנה היום (ב') בהצעת חוק של ח"כ אילן שלגי משינוי, על פיה יש להגביל את תקופת הבלעדיות של מתווכים. כיום, בחוזה תיווך, פרק תקופת הבלעדיות פתוח וניתן לשיקול הדעת של הצדדים. לדברי שלגי, "ההצעה באה להגן על הצרכן התמים שלא תמיד מייחס חשיבות מספקת לאותו סעיף שנחבא בין השורות, אבל בעצם משעבד אותו למתווך".

על פי הצעת שלגי, יש להגביל את תקופת הבלעדיות לשלושה חודשים. עם זאת, על פי הצעת יו"ר הוועדה, שלום שמחון, שתזכה כפי הנראה לתמיכה, תנוסח הצעה פחות נוקשה לפיה תקופת הבלעדיות, במקרה של מכירת דירות מגורים, תוגבל לחצי שנה לכל היותר.  בתמורה יחוייבו המתחרים לקיים סדרה של פעולות שיווק שיגדילו את סיכויי מכירת הנכס. במקרה של נכסים כבדים מציע שמחון להשאיר את תקופת הבלעדיות פתוחה ולהקנות לשר סמכות להגביל אותה על פי שיקול דעתו.

כיום מתפקדים בארץ כ-10,000 מתווכים כאשר 8,000 מהם עברו את הבחינות המורשות ורק 5,000 מהם בעלי רשיון תקף לאחר ששילמו את האגרה לה הם מחוייבים על פי חוק.

נציגי חברות התיווך שהגיעו לדיון התנגדו להצעה, בטענה כי הגבלות הזמנים יפגעו בענף שגם ככה מצוי בתקופת מיתון. לדברים, "מה שיקרה הוא שאנחנו ננטע את העצים ומישהו אחר יקצור את הפירות".

ההצבעה על הצעת החוק טרם נערכה, והיא תתקיים בימים הקרובים לאחר שתנוסח מחדש.