הגדר מעלה את הביקוש לדירות ביישובי קו התפר
עפ"י נתוני חברות הבנייה והתאחדות הקבלנים, נרשמת עלייה משמעותית במכירת דירות ביישובים הסמוכים לקו התפר, כמו אלפי מנשה וצור יגאל, בעקבות בניית גדר ההפרדה והקרבה לכביש 6
בניית גדר ההפרדה והקרבה לכביש 6 (חוצה-ישראל) הביאו לעלייה משמעותית בביקוש לדירות ביישובי קו התפר. קבלנים מדווחים שלאחרונה חלה עלייה בביקוש לדירות בין השאר ביישובים אלפי מנשה הממוקם כ-2 ק"מ מהקו הירוק וצור יגאל.
רן בן אברהם, מנהל השיווק של קבוצת צ.מ.ח המרמן, הבונה באלפי מנשה, מתחילת השנה נמכרו באלפי מנשה כ-50 יח"ד, בעיקר הודות להקמת הגדר וקירבתו של היישוב לכביש 6. לדבריו, גם דירות יד שנייה המוצעות למכירה ביישוב נמכרות תוך שבועיים-שלושה.
| יחידת דיור | מחיר |
| 4 חדרים עם גינה | 145 אלף דולר |
| 5 חדרים עם גינה | 165 אלף דולר |
| 6 חדרים עם גינה | 185 אלף דולר |
| קוטג'ים 6 ו-7 חדירם פרטיים | החל מ-190 אלף דולר |
בן אברהם מציין, כי הגדר הפכה את אלפי מנשה לחלק בלתי נפרד מאזור השרון, ואכן מרבית המתעניינים בדירות ביישוב הם זוגות צעירים מאזור השרון (רעננה, כפר סבא והוד השרון), המעדיפים לרכוש דירות מרווחות יותר באלפי מנשה במחיר של דירת 3 חדרים ביישובי השרון.
לדברי בן אברהם, סלילתו העתידית של כביש 435 שיחבר את היישוב ישירות להרצליה, כביש 6 שעובר היום למרגלות אלפי מנשה וכן הנגישות לרכבת ישראל, הופכים את עסקת הרכישה לעסקה נדלני"ת כדאית.
מממשים משכנתאות ביישובים ליד הגדר
דודי מייזליק, מנהל שיווק בבנק אדנים למשכנתאות: "מאז שרעיון תוכנית גדר ההפרדה הפך מוחשי יותר, נרשמת עלייה מתמדת במימושן של משכנתאות לצורך רכישת יח"ד ביישובים הממוקמים ממערב לגדר. מספר הבקשות למימוש משכנתאות זינק בחצי השנה האחרונה בשיעור של בין 15% ל-30% לעומת התקופה המקבילה אשתקד".
אודי הררי, סמנכ"ל השיווק של חברת הבנייה "חפציבה", אומר כי לאחרונה הוכפלו הביקושים בכל הפרוייקטים הממוקמים ביישובים מעבר לקו הירוק הנמצאים ממערב לגדר - אדם, מודיעין עילית וביתר עילית. במהלך החודש האחרון מכרה החברה כ-30 יח"ד, לעומת ממוצע של 15 יח"ד בחודשים האחרונים באזורים אלה.
שגב: הגדר מעניקה תחושת ביטחון
מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יהודה שגב, בניית הגדר השפיעה לטובה על היישובים בקו התפר ובעיקר על אלפי מנשה וצור יגאל הנהים עתה ממכירה מוגברת של דירות.
לדבריו, עד לפני כשנה לא נמכרו דירות חדשות באלפי מנשה, על פי נתוני משרד השיכון במהלך החודשים ינואר-ספטמבר 2003 לא נמכרה אף לא דירה חדשה באלפי מנשה, ואילו באוקטובר-דצמבר נמכרו 24 דירות חדשות.
שגב מציין, כי ההחלטה על הקמת הגדר והעובדה שהיא כמעט הושלמה באזור, הביאה לקפיצה במכירות וזאת בשל תחושת הביטחון שהגדר מעניקה לתושבים הפוטנציאליים. כמו כן, בניית הגדר מהווה את אחת הסיבות להקמת פרויקטים של בנייה רוויה באלפי מנשה שעד כה התאפיינה בעיקר בבנייה צמודת קרקע.
לפנייה לכתב/ת 
