דירקט קפיטל רוכשת 9 בניינים בהמבורג
החברה רוכשת בניינים בפארק מרקיור שבהמבורג תמורת 94 מיליון שקל. בנוסף תוכל לרכוש החברה 2 בניינים נוספים במתחם תמורת 38 מיליון שקל
ימים ספורים לאחר שביצעה אקזיט בגרמניה ומימשה נכסים ב-181 מיליון שקל, הודיעה היום (ב') החברה כי חתמה בסוף השבוע על הסכם לרכישת מתחם בן 9 בניינים בפארק מרקיור שבהמבורג, בגרמניה, תמורת 94 מיליון שקל. את העסקה מבצעת הקבוצה באמצעות חברה בת קפריסאית בבעלותה המלאה.
מדובר ב-9 בניינים המושכרים לתקופה ממוצעת של 5 שנים, ודמי השכירות השנתיים הצפויים להתקבל מהם מסתכמים בכ-7 מיליון שקל ומשקפים תשואה של כ-7.9% על ההשקעה. הבניינים, המשתרעים על פני שטח של כ-17 אלף מ"ר, משמשים כמשרדים, שטחי אחסון ושטחי הפצה, כשהשוכרות העיקריות במתחם הן החברות Man Roland, Hein & Oetting ואחרות.
בנוסף לבניינים שנרכשו, קבלה החברה אופציה לרכישת 2 בניינים נוספים במתחם תמורת 37.7 מיליון שקל. מדובר בבניינים המשתרעים על שטח של כ-7,500 מ"ר ודמי השכירות השנתיים שמניבים מסתכמים בכ-2.9 מיליון שקל .
מימון העסקה יעשה באמצעות הלוואת Non Recourse ובימים אלה נמצאת החברה במשא ומתן עם מוסד פיננסי גדול באירופה בנוגע למימון העסקה ולמימון עסקאות נוספות בעתיד.
אריה פרשקובסקי, מנכ"ל דירקט קפיטל: "אנו שמחים שרכשנו נכס איכותי זה, על אחת כמה וכמה בעיר משגשגת כהמבורג. דירקט קפיטל פועלת לניצול כספי ההנפקה והכספים ממכירת הנכסים בגרמניה לשם הרחבת הפעילות באירופה ולאיתור עסקאות בעלות תשואות גבוהות במדינות בהן היא פועלת ובמדינות חדשות".
המבורג. דירקט קפיטל רוכשת 9 בניינים
צילום: רויטרס
מומלצים
