תביעה נגד גוגל ישראל: "לא שילמה על עבודות במשרדיה"
מאת עופר פטרסבורג
עסקת ענק: עתודת הקרקע האחרונה לבתים צמודי קרקע בהרצליה פיתוח נסגרה השבוע כשליאורה עופר, יו"ר קבוצת עופר השקעות, מכרה קרקעות בשווי מוערך של קרוב ל־100 מיליון שקל לתושבי חוץ מרוסיה. ההערכה היא שבמתחם הסמוך לחוף יוקמו וילות פאר.
העסקה סוגרת למעשה את גבולה הדרומי של הרצליה פיתוח – ממזרח לרחוב וינגייט, דרומית לרחוב ירמיהו ומערבית לרחוב יפתח.
מדובר ב־12 מגרשים אחרונים של אדמה פרטית בשטח של 660 מ״ר לחלקה לערך. המגרשים הוצעו למכירה כחטיבת קרקע אחת, אך בסוף נמכרו ליזמים בודדים, לפי 13,700 שקל למ״ר.
קבוצת עופר החזיקה בחטיבת הקרקע הגדולה ביותר בהרצליה פיתוח – מתחם לפרויקט בניה רוויה שנבנה כיום בשיתוף חברת אזורים, ועוד שתי חטיבות קרקע לבתים פרטיים בהרצליה פיתוח שנמכרו כעת – מערבית לרחוב וינגייט עד מלון דן אכדיה, והמזרחית.
"מדובר בעסקה נהדרת לקונים שקיבלו מגרשים מפותחים לחלוטין. ניתן גם לחלקם למגרשים קטנים יותר של 330 מ״ר, דו משפחתיים, ואז כמות המגרשים עולה ל־24 מגרשים של 330 מ״ר, או כ־12 מגרשים מקוריים של 660 מ"ר", מסביר איש הנדל"ן אמיר ברנע. "ההערכה שלי היא שאם היזמים יבנו וילות מפוארות, הם כבר יוכלו למכור כל אחת ב־7 מיליון דולר, ובכך להכפיל את הכסף".
וילה על רחוב יפתח הסמוך למתחם שנמכר, על מגרש של 500 מ"ר (400 מ"ר בנוי) נמכרה רק לפני 3 חודשים ב־5.2 מיליון דולר לתושב חוץ מאנגליה. הווילות האלה מהווות חלק מתב״ע נקודתית שעבדו עליה שנים רבות, ונותנת צביון חדש לאותן קרקעות שעמדו ריקות ולא מטופלות במשך שנים רבות.
כיום בונה באזור קבוצת עופר ביחד עם חברת אזורים את פרויקט מרינה הילס, לאחר שהיה תקוע 23 שנה. הפרויקט, הסמוך לחוף ימה של הרצליה, כולל 234 דירות, עשרות יחידות מלונאיות בשטח כולל של 3,000 מ”ר ושטח מסחרי בהיקף של 1,500 מ”ר.
התוכנית, בשטח בנוי של 29 אלף מ”ר, כוללת 80 דונם מצפון לשדרות אבא אבן וממזרח לרחוב רמת ים, המשמשים מגרש חניה לחוף הנכים. לדברי קארן אבנם, מנהלת חטיבת הלקוחות של אזורים, עם הדירות שנרכשו נמנים 4 פנטהאוזים המשתרעים כל אחד על שטח של 178 מ"ר ונמכרו במחיר של כ־6 מיליון שקל לדירה.
רצועת הבתים לצד הבניינים שנבנים כיום לאורך שדרות אבא אבן אמורה לשנות את פני האזור. במקום חניון הנכים ייסלל כביש מקשר שינקז את התנועה למרכז מסחרי מתוכנן במערב העיר – לצד כיכר שלישית אחרי כיכרות דה שליט וטיראו.
ליאורה עופר אמרה בעת הצגת פרויקט מרינה הילס: "כשאבי יולי עופר הגיע להרצליה וקנה את בית מרכזים הכל היה רק חול וחול. הוא קבע כאן את מקום מושבו בזכות האוכלוסייה האיכותית של העיר. כעת נשקול להעתיק את משרדינו למתחם". עופר הוסיפה כי היא שוקלת לרכוש דירות במתחם.
דובר קבוצת עופר השקעות סירב להתייחס לידיעה.
---------------------------------------------------
לדברי מומחה נדל"ן, אם היזמים שרכשו את הקרקעות אכן יבנו בהן וילות מפוארות, הם יוכלו להכפיל את הכסף שהשקיעו בעסקה
---------------------------------------------------
ליאורה עופר
---------------------------------------------------
---------------------------------------------------
עסקת ענק: עתודת הקרקע האחרונה לבתים צמודי קרקע בהרצליה פיתוח נסגרה השבוע כשליאורה עופר, יו"ר קבוצת עופר השקעות, מכרה קרקעות בשווי מוערך של קרוב ל־100 מיליון שקל לתושבי חוץ מרוסיה. ההערכה היא שבמתחם הסמוך לחוף יוקמו וילות פאר.
העסקה סוגרת למעשה את גבולה הדרומי של הרצליה פיתוח – ממזרח לרחוב וינגייט, דרומית לרחוב ירמיהו ומערבית לרחוב יפתח.
מדובר ב־12 מגרשים אחרונים של אדמה פרטית בשטח של 660 מ״ר לחלקה לערך. המגרשים הוצעו למכירה כחטיבת קרקע אחת, אך בסוף נמכרו ליזמים בודדים, לפי 13,700 שקל למ״ר.
קבוצת עופר החזיקה בחטיבת הקרקע הגדולה ביותר בהרצליה פיתוח – מתחם לפרויקט בניה רוויה שנבנה כיום בשיתוף חברת אזורים, ועוד שתי חטיבות קרקע לבתים פרטיים בהרצליה פיתוח שנמכרו כעת – מערבית לרחוב וינגייט עד מלון דן אכדיה, והמזרחית.
"מדובר בעסקה נהדרת לקונים שקיבלו מגרשים מפותחים לחלוטין. ניתן גם לחלקם למגרשים קטנים יותר של 330 מ״ר, דו משפחתיים, ואז כמות המגרשים עולה ל־24 מגרשים של 330 מ״ר, או כ־12 מגרשים מקוריים של 660 מ"ר", מסביר איש הנדל"ן אמיר ברנע. "ההערכה שלי היא שאם היזמים יבנו וילות מפוארות, הם כבר יוכלו למכור כל אחת ב־7 מיליון דולר, ובכך להכפיל את הכסף".
וילה על רחוב יפתח הסמוך למתחם שנמכר, על מגרש של 500 מ"ר (400 מ"ר בנוי) נמכרה רק לפני 3 חודשים ב־5.2 מיליון דולר לתושב חוץ מאנגליה. הווילות האלה מהווות חלק מתב״ע נקודתית שעבדו עליה שנים רבות, ונותנת צביון חדש לאותן קרקעות שעמדו ריקות ולא מטופלות במשך שנים רבות.
כיום בונה באזור קבוצת עופר ביחד עם חברת אזורים את פרויקט מרינה הילס, לאחר שהיה תקוע 23 שנה. הפרויקט, הסמוך לחוף ימה של הרצליה, כולל 234 דירות, עשרות יחידות מלונאיות בשטח כולל של 3,000 מ”ר ושטח מסחרי בהיקף של 1,500 מ”ר.
התוכנית, בשטח בנוי של 29 אלף מ”ר, כוללת 80 דונם מצפון לשדרות אבא אבן וממזרח לרחוב רמת ים, המשמשים מגרש חניה לחוף הנכים. לדברי קארן אבנם, מנהלת חטיבת הלקוחות של אזורים, עם הדירות שנרכשו נמנים 4 פנטהאוזים המשתרעים כל אחד על שטח של 178 מ"ר ונמכרו במחיר של כ־6 מיליון שקל לדירה.
רצועת הבתים לצד הבניינים שנבנים כיום לאורך שדרות אבא אבן אמורה לשנות את פני האזור. במקום חניון הנכים ייסלל כביש מקשר שינקז את התנועה למרכז מסחרי מתוכנן במערב העיר – לצד כיכר שלישית אחרי כיכרות דה שליט וטיראו.
ליאורה עופר אמרה בעת הצגת פרויקט מרינה הילס: "כשאבי יולי עופר הגיע להרצליה וקנה את בית מרכזים הכל היה רק חול וחול. הוא קבע כאן את מקום מושבו בזכות האוכלוסייה האיכותית של העיר. כעת נשקול להעתיק את משרדינו למתחם". עופר הוסיפה כי היא שוקלת לרכוש דירות במתחם.
דובר קבוצת עופר השקעות סירב להתייחס לידיעה.
כלכלה ליאורה עופר יור חברת עופר השקעות ו יור מליסרון צילום יחצ מאושר לשימוש ללא תמורה עו"ד מעיין שם-טוב מנהלת תיקי לקוחות טל 03-6188102 maayan@ornaperi.co.i
יחסי ציבור
---------------------------------------------------
לדברי מומחה נדל"ן, אם היזמים שרכשו את הקרקעות אכן יבנו בהן וילות מפוארות, הם יוכלו להכפיל את הכסף שהשקיעו בעסקה
---------------------------------------------------
ליאורה עופר
---------------------------------------------------
---------------------------------------------------
לפנייה לכתב/ת 
מומלצים
