ידיעות אחרונות
הכי מטוקבקות
    קרדיט ידיעות אחרונות
    רון תישבי על רקע בנייני הסוכנות הפדרלית. "נשקיע 8 מיליון דולר בשיפוץ" | צילום: יעל פאר
    ממון • 09.08.2015
    ה־FBI בידינו: הישראלים שקנו את בנייני הבולשת
    רון תישבי וג'קי שניידר רכשו את המפקדה של סוכנות הביון האמריקאית בפלורידה • "העסקה הכי מרגשת שלנו"
    עופר פטרסבורג

    שני אנשי עסקים ישראלים, רון תישבי וג'קי שניידר, רכשו שני בניינים צמודים של ה־FBI והשירות החשאי של ארה"ב בעיר ג'קסונוויל במדינת פלורידה. הבניינים, ששימשו בעבר כמינהלה ראשית ולמשרדים לקצינים בכירים מהמחלקה הראשית, יהפכו בעתיד הקרוב לבנייני משרדים מן השורה.

     

    שטח המתחם שרכשו שני הישראלים מונה 65 דונם והוא כולל גינות נוי, חניה ל־700 מכוניות וכ־20 אלף מ"ר בנוי בשני בניינים, בכל בניין 6 קומות. בזמנו עלות הבנייה הגיעה ל־35 מיליון דולר, כיום תישבי ושניידר ישקיעו 8 מיליון דולר בשיפוץ כללי למתחם.

     

    לדברי תישבי, "העסקה הזאת מרגשת הרבה יותר מעסקאות אחרות שביצענו בפלורידה. מצאנו במקום מנעולים וקודים בכל הדלתות ותשתיות של מצלמות במעגל סגור. מאז שרכשנו את המבנים. כמעט כל עיתון בארה"ב מעוניין לדעת מי אנחנו. הבניינים הללו היו הסמל של העיר עד לא מזמן, ולאחר שהתפנו מדייריהם לא נמצא להם רוכש עד שאנחנו הגענו. אני מאוד מאמין בג'קסונוויל, שעוברת תהליך היסטורי של התרחבות בשנים האחרונות"

     

    בג'קסנוויל יש נמל מים עמוקים, השלישי בגודלו בחוף המזרחי, ולדברי תישבי "רוב הטובין שנכנס לארה"ב ומיועד לדרום־מזרח אמריקה, נכנס דרך נמל ג'קסונוויל. הנמל בעיר הוא נמל הבית של לקסוס וטויוטה. בשנים האחרונות השקיעו 600 מיליון דולר בהגדלת הנמל ובהחלפת העגורנים, כדי שיוכלו לקלוט את אוניות הענק שיעברו בתעלת פנמה בקרוב, מיד עם סיום הרחבתה". כמו כן יש בג'קסונוויל את הבסיס הצבאי הגדול ביותר בארה"ב.

     

    לדברי השניים, הישראלים גילו את ג'קסונוויל בשנים האחרונות ורוכשים שם בתים להשקעה עם תשואות שמגיעות עד 14% בשנה נטו. "אנחנו מתמקדים בשנים האחרונות ברכישת נכסים מסחריים בעיקר מהבנקים, לא מושכרים ובמצב פיזי לא טוב, וכך גם המחיר שאנו משלמים הוא נמוך מאוד. אנו משפצים אותם, מכניסים דיירים ומוכרים במחיר המשקף תשואה טובה לקונים. עיקר הפעילות שלנו מתמקדת בערים עם פונטציאל צמיחה כגון ג'קסונוויל, שהכפילה את כמות התושבים שלה בעשר השנים האחרונות". לתישבי ולשניידר פרויקטים נוספים באזור מיאמי, המיועדים למסחר, אחסון ומגורים.

     


    פרסום ראשון: 09.08.15 , 21:52