תוכנית כחלון: עד 20% יותר דירות בפרויקטים
שר האוצר יביא היום לוועדת הרפורמות, שבראשות ח"כ אלי כהן, הצעת חוק שתאפשר לוועדה מקומית לתכנון לאשר תוספת גדולה בשטחי הבנייה למגורים
שר האוצר משה כחלון מרחיב את "תקנת שבס" מתקופת רבין, המאפשרת להגדיל את צפיפות הפרויקטים לבנייה ב־20%. המשמעות: עוד כ־5,000 דירות ברחבי הארץ צפויות להיבנות במהלך 2016.
היום תתכנס ועדת הרפורמות בראשות ח"כ אלי כהן, בהשתתפות שר האוצר ושר השיכון, לדיון בחוק. לפי הצעת החוק, הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תוכל לאשר תוספת של עד 20% בשטחי הבנייה לטובת פרויקטים למגורים במגרשים המיועדים לבנייה רוויה ברשות עירונית. כפי שפורסם לאחרונה ב"ידיעות אחרונות", בחלק מהפרויקטים של "מחיר למשתכן" תוקצה תוספת הדירות למשפרי דיור בשוק החופשי.
בעוד ש"חוק שבס" מאפשר גידול במספר יחידות הדיור ללא גידול בשטחי הבנייה, חוק "שבס־כחלון" מאפשר גידול הן במספר יחידות הדיור והן בשטח הבנייה. המהלך כולל גם קרקעות פרטיות וגם קרקעות של "מחיר למשתכן".
"מדובר בהגדלת היצע יחידות הדיור עוד ב־2016, תיקון שהוא חיוני במסגרת הכלים לטיפול במשבר הדיור", אמר ח"כ אלי כהן.
תוספת הדירות תשמש רק להוספת יחידות דיור לבניין, ולא למשל להגדלת שטחן של יחידות דיור קיימות. התיקון צפוי לעודד בניית דירות קטנות ששטחן אינו עולה על 75 מ"ר. תוספת השטחים לא תחול על מבנים העוברים חיזוק מפני רעידות אדמה (תמ"א 38). זאת מאחר שתוספת הזכויות מכוח תמ"א 38 ממצה את תוספת השטח המרבית שניתן לאשר שלא בדרך של אישור תוכנית.
הצעת החוק תונח על שולחן ועדת הרפורמות בשבוע הבא להכנה לקריאות שנייה ושלישית במליאת הכנסת. זאת במסגרת הוראת שעה למשך חמש שנים.
לפנייה לכתב/ת 
