פלייטק, ענקית ההימורים המקוונים המוערכת בכ־4.5 מיליארד דולר, תרכז את כל פעילותה בישראל במגדל שרונה של עזריאלי בתל־אביב, לאחר ששכרה בו 6 קומות בשטח 13,500 אלף מ"ר. זו עסקת השכירות הגדולה השנה, והיא נאמדת בקרוב לכ־400 מיליון שקל בחוזה שכירות ל־20 שנה. בעל המניות העיקרי בפלייטק הוא טדי שגיא.
מגדל עזריאלי שרונה נמצא בתהליכי בנייה בדרך בגין. זהו מגדל המשרדים הגדול ביותר שנבנה בימים אלה בישראל. המגדל יתנשא לגובה של 255 מטר, על פני 61 קומות, מעל ל־3 קומות קניון, ויכלול את שטח הקומה הגדול ביותר הקיים כיום בהיצע מגדלי המשרדים – כ־2,400 מ"ר לקומה. בסך הכל יכלול המגדל כ־115 אלף מ"ר שטחי משרדים. אלה ייבנו מעל קניון בוטיק ייחודי של כ־11 אלף מ"ר, ב־3 קומות, המשווק בימים אלה וזוכה גם הוא לביקושים גבוהים.
עזריאלי חתמה בחצי השנה האחרונה על רצף גדול של הסכמי שכירות עם כמה חברות היי־טק מובילות בהיקף של 45 אלף מ"ר. 25 אלף מ"ר מהם נחתמו רק בחודשיים האחרונים. בין החברות שיעבירו את משרדיהן למגדל: waves, העוסקת בפתרונות אודיו, ששכרה שתי קומות בשטח של כ־4,800 מ"ר, חברת אבטחת הסייברSentinel labs , ששכרה קומה בשטח של כ־2,400 מ"ר, ועוד. הסכמי השכירות נחתמו לתקופות של 7־20 שנה בתוספת אופציות, והם כוללים גם שכירת חניות בחניון התת־קרקעי של המגדל.
ההסכמים האלה מצטרפים להסכמי שכירות נוספים הכוללים הקמת מלון בוטיק מרשת מלונות אפריקה ישראל, והסכם עם פירמת עוה"ד פרל, לצר, כהן צדק, ברץ ושות'.
דמי השכירות הממוצעים במגדל עזריאלי שרונה עומדים על 105־120 שקל למ"ר, כתלות ברמת הגמר. בסך הכל הושכרו במגדל כ־45 אלף מ"ר, שהם כ־40% מכלל השטח המיועד להשכרה בהיקף הכנסות שנתי של כ־53 מיליון שקל.
אלה נתוני שיא בתחום המשרדים, בייחוד מכיוון שמועד אכלוס המגדל צפוי להיות בעוד כשנה וחצי, במהלך הרבעון השלישי של 2017.
המגדל עוצב בצורה גיאומטרית ייחודית, היוצרת מראה של מגדל הסובב על צירו במבנה מיוחד הלוכד את העין.
