גינדי החזקות: "הקצבנו מיליארד שקל לצורך הכניסה לשוק הנדל"ן המסחרי"

בגינדי החזקות מסמנים את שוק הנדל"ן המסחרי ומקצים לטובת המהלך מיליארד שקל. הקבוצה, שמתמחה בבנייה למגורים, החליטה על כך בעקבות פעולות הממשלה בשנה האחרונה והמכרזים המוקצים בימים אלה אך ורק ל"מחיר למשתכן", ולא לבנייה רגילה. כמו כן, מורגש משבר נדל"ן נוסף כי כמעט אי אפשר למצוא קרקעות פרטיות לבנייה.

"כדי להתפתח בשוק הנדל"ן המסחרי החברה הקימה זרוע חדשה, שתעסוק באיתור קרקעות למתחמי מסחר ובאיתור עסקאות לצורך השבחה", אומר רו"ח אסף אמסלם, סמנכ"ל הכספים של גינדי החזקות. "דירקטוריון החברה הקציב מיליארד שקל לביצוע האפיק החדש".

לדבריו, "בגינדי מיצבו בשנים האחרונות את תפיסת בתי מגורים הנתפסים כיוקרתיים. כעת מתכוונים ליישם זאת גם במגדלי משרדים, בהשראת ענקיות כגוגל ופייסבוק. כל מגדל פוטנציאלי ייבנה עם כלל השירותים: מקומות בילוי ותרבות, חדרי כושר, מסעדות ושירותים בנקאיים ועסקיים".

איך אתה רואה את פעולות הממשלה והתמורות בשוק ?

"ב־2015 התקשו היזמיות לספק את הביקושים. אם היינו רגילים לקנות 600־700 יחידות בשנה, בעקבות שינוי המדיניות של הממשלה ויישום תוכנית מחיר למשתכן הופסקו שיווקי הקרקעות לפלח האוכלוסייה של משפרי דיור. זה הקשה עלינו לרכוש את המלאי שהורגלנו בו. עם זאת, הביקושים חזקים וזה בא לידי ביטוי בשנת שיא מבחינת מספר היחידות שנמכרו ב־2015. כ־1,700 יחידות דיור הן היקף חסר תקדים".

לאן פני שוק הנדל"ן מועדות? אמסלם אומר כי התהליכים שציין מקטינים את מלאי הדירות הלא מכורות, וזה מוביל לעליית מחירים.