בשורה לזוגות הצעירים: הכנסת אישרה פיצול דירות צמודות קרקע ללא היתר בנייה

הכנסת אישרה בקריאה טרומית את הצעת חוק פיצול הדירות של ח"כ אלי כהן. לפי ההצעה ייקבע בהוראת שעה כי ועדה מקומית תיתן הקלה בנוגע למגבלה שנקבעה בתוכנית לגבי מספר יחידות הדיור בבניין – בדרך של פיצול דירה קיימת בהתקיים תנאים מסוימים. החוק החדש גם קובע פטור בגין תשלום היטל השבחה על פיצול הדירה הקיימת.

בדברי ההסבר של הצעת החוק נכתב: "מצוקת הדיור, והמחסור החמור בהיצע דירות קטנות לשוכרים, מחייבים היערכות מיידית למציאת פתרונות. על כן מוצע לאפשר בהוראת שעה חלוקת דירות צמודות קרקע ללא צורך בהיתר בנייה וללא צורך בתשלום היטל השבחה. זאת, בהתקיים תנאי החוק המוצע וכל עוד יחידות הדיור שנוצרו עקב חלוקת הדירה משמשות למגורי שוכרים שאינם קרובי הבעלים, והשטח של כל דירה לאחר החלוקה לא יפחת מ־60 מ"ר".

ח"כ אלי כהן: "יחד עם עליית מחירי השכירות נרשמת ירידה חדה בהיקף הבנייה של דירות קטנות בעלות 3־2 חדרים. ההצעה הזאת מאפשרת הליך מקוצר ללא היתר בפיצול דירות קרקע. כך יגדל מלאי הדירות להשכרה לצעירים ולזקנים שמחפשים דירות קטנות. כיום יש בישראל 250 אלף דירות שעונות לקריטריון, ואנחנו מקווים שייתווספו כ־4,000 בכל שנה".

35 חברי כנסת תמכו בהצעה ללא מתנגדים, וההצעה תועבר להמשך דיון והכנת החוק לוועדת הרפורמות, שבראשה עומד ח"כ כהן.