היזם שעשה תשואה של 400% על חניון בנתניה

ירידת מחירי נדל"ן? צחי מרקור, הבעלים של חניוני הצלחה, הצליח לבצע אקזיט מטורף תוך שנה של 400%, לאחר שמכר אתמול למשפחת סלע בעבור 24 מיליון שקל את חניון בית רמז בנתניה - אותו רכש רק לפני כשנה בעבור 6.5 מיליון שקל.

מרקור, המכהן גם כיו"ר איגוד החניונים מטעם איגוד לשכות המסחר בתל־אביב, מפעיל קרוב ל־100 חניונים בארץ, מרביתם באזור המרכז. מחזור העסקים השנתי של קבוצת החניונים מוערך ביותר מ־200 מיליון דולר בשנה.

משפחת סלע שרכשה את החניון הנה משפחת חקלאים דתית, במקור ממושב נחלים, הכוללת את האחים בועז, עזריה וידידיה, והיא בעלת קבוצת התקשורת וחברת הסלולר 019.

מרקור כבר עשה אקזיטים בשוק החניונים, בין היתר כשקנה מתחם של 9 חניונים מיצחק תשובה ב־40 מיליון שקל, ולאחר מכן מכר אותם כחניונים בודדים במחיר כולל של כ־140 מיליון שקל. אחד החניונים הנו חניון שטמפפר בנתניה שלו 79 חניות, אותו הצליח מרקור למכור ב־13 מיליון שקל, מחיר מכירה המשקף 164,500 שקל לכל חניה.

מרקור סירב להגיב לכתבה.