אופנה? עדיף סופר

קניון גן העיר התל־אביבי, שהוקם כקניון יוקרה המתרכז במותגי אופנת־על, משנה את פניו. רשת "המשביר לצרכן" תסגור בקרוב את סניפה בגן העיר, שמשתרע על כ־1,500 מ"ר על פני שתי קומות. הסניף, שפועל במקום בעשור האחרון, ייסגר מפאת חוסר כדאיות כלכלית. גם חנות "ונדום" למותגי יוקרה, שהייתה מזוהה עם הקניון מאז הקמתו, נסגרה ועומדת ריקה. גם חנות "הוניגמן", אותה מפעיל כונס הרשת שנקלעה לקשיים, צפויה להיסגר בקרוב.

בנק מזרחי־טפחות, בנק לאומי ובנק הפועלים נמצאים בקניון מאז הקמתו ומתכננים שינויי מיקום ושטח. לאומי והפועלים, שיש להם סניפים גדולים הפונים לחזית רחוב אבן־גבירול ותופסים כ־10% משטח הקניון (כ־13 אלף מ"ר), מתכננים הקטנת הסניפים או הזזתם. לאומי שוקל לעבור למיקום פנימי בתוך הקניון, בשטח קטן משמעותית מהקיים, ובפועלים שוקלים תוכנית דומה - פינוי שטחים גדולים בחזית, שיעמדו להשכרה.

לא מוותרים על אופנה 

"אנחנו מקטינים את החשיפה לאופנה", אמר ל"ממון" מנכ"ל הקניון אסף גולן. "ענף הקניונים עובר שינוי, ואני לא טומן ראשי בחול. אני עושה אדפטציה גם למצב וגם לאוכלוסייה ששינתה פניה. יותר משפחות וצעירים גרים כעת באזור וצריכים שירותים מגוונים". ועם זאת, הוא מרגיע: "זה לא אומר שאנחנו מוותרים על אופנה. יש לנו 20 מותגי יוקרה כמו 'מקס מארה', 'אן פונטיין', 'מיס לגוט', 'אסקדה' ועוד, ששומרים על יציבות גם בתקופת משבר בענף".

לדברי גולן, "גם במשבר יש הזדמנות לחדש" אומר גולן. לדבריו, הקניון ממוקם במיקום מצוין במרכז העיר, ובכוונתו להכניס בשטחים שיתפנו שירותים כמו פארם, קצבייה או וטרינר. "אנחנו שוקלים להכניס סופר של אחת הרשתות ולחזק את תחום האוכל", הוא מוסיף.

הרשתות מאשימות את הקניונים במשבר בגלל השכירות הגבוהה?

גולן: "שהרשתות יאשימו את עצמן. פתחו סניפים בכל חור ובגלל זה הן סובלות היום מעודף שטחי מסחר".

לשלמה אליהו, הבעלים של המקום, יש זכויות בנייה שלא נוצלו. האם הכוונה לבנות מגדלים על שטח הקניון?

"זו תוכנית בפוטנציה. אם תתממש, הכוונה היא לבנות על גג הקניון ולא במקומו".