הדואר מוכר נכסים במאות מיליונים

מבנה השירות הבולאי בשדרות ירושלים פינת רחוב הדואר ביפו צפוי להפוך למלון בוטיק. זאת במסגרת מימוש הנכסים שמבצע דואר ישראל לקראת הפרטתו. ועדת הנדל"ן של הדואר אישרה בשבוע שעבר להעמיד שורה של נכסים למכירה בכל רחבי הארץ, חלקם סניפים קיימים וחלקם מבנים שכבר אינם בשימוש. כל נכס יוצע במכרז נפרד.

יוצא דופן מביניהם הוא בניין השירות הבולאי שיוצע להשכרה לטווח ארוך. זהו בניין היסטורי מימי המנדט, המשתרע על שטח של 2,500 מ"ר שיצא לאחרונה למכרז, ואז התברר כי עיקר ההתעניינות מצד משקיעים הייתה בהפיכתו למלון בוטיק. השירות הבולאי שפעל במקום יעבור למרכז החדש של הדואר במודיעין.

קראו עוד: דואר ישראל יאסוף סחורה מהעסק, יאחסן וישלח ללקוחות | נווית זומר 

120 אלף מ"ר למכירה

בתל־אביב פועלים כיום עשרות מלונות בוטיק שזוכים לביקוש רב בהתאם למגמה העולמית, שלפיה תיירים מעדיפים לחוות מלונות ייחודיים על פני בתי המלון הגדולים וההמוניים. לדברי חזי צאיג, יו"ר הדואר, "במסגרת הרה־ארגון בחברה והמעבר למטה מרכזי אחד מתפנים כ־120 אלף מ"ר למכירה".

 
שדרות ח"ן, קריית־ביאליק
גודל: 60 מ"ר

הנכס הגדול ביותר שיוצע למכירה בסיבוב הנוכחי הוא מרכז הדואר ברחוב ההגנה בין יד אליהו לשכונת התקווה. הנכס משתרע על פני 24 דונם וניתן יהיה לבנות עליו לאחר קבלת היתרים מתאימים למטרות דיור מוגן, בריאות, מעונות וכו'. שוויו מוערך על ידי הדואר ב־250 מיליון שקל.

בירושלים יוצע מועדון הפנסיונרים של הדואר ברחוב כורש, בשטח 600 מ"ר. הנכס שייך לפטריארך הארמני ומצוי בחכירה עם רישום בטאבו של הדואר. שוויו מוערך ב־6־7 מיליון שקל.

בנוסף יוצעו למכירה סניף הדואר "מחנה יהודה" ברחוב מני אליהו, מבנה עצמאי בשטח 250 מ"ר; סניף דואר ומשרדים ברחוב הנביאים בחיפה על שטח של 1,500 מ"ר, בשווי מוערך של 15 מיליון שקל; סניף דואר בשיכון אבות בטבריה שמשתרע על 50 מ"ר; סניף בשדרות ח"ן בקריית־ביאליק בגודל של 60 מ"ר; ומבנה של 500 מ"ר (שתי קומות) ברחוב הרצל 42 בלוד, ששימש בעבר מרכז מיון, ומוערך ב־3 מיליון שקל.

צילום: עמית שעל

רחוב ההגנה בתל־אביב

גודל: 24,000 מ"ר
שווי מוערך: 250 מיליון ש'

בנוסף, נכס של הדואר בשוק הפשפשים (מבנה לשימור) ישמש את הדואר להקמת מרכז לחדשנות וטכנולוגיות בשת"פ עם המדען הראשי. המטרה היא להקים בחסות הדואר חממה ליזמים בתחום הלוגיסטיקה כשהדואר, מלבד המקום, ישקיע גם בחממה.

צאיג הוסיף כי "למרות שלדואר נכסי נדל"ן רבים, אנחנו לא חברת נדל"ן היות שרוב נכסי הנדל"ן משמשים כתשתית לפעילות הלוגיסטית של הדואר. רק נכסים שלא היה בהם שימוש יימכרו. המשקיע שאנחנו מחפשים לחברה הוא שותף אסטרטגי מעולם השילוח והלוגיסטיקה".

הכסף שיתקבל ממכירת הנדל"ן ישמש את החברה להמשך השקעות בטכנולוגיות והשבחת שירותי הדואר. הדואר עומד בפני הפרטה שבמסגרתה יימכרו למשקיע חיצוני 20% מהמניות, ועוד כ־20% יונפקו לציבור.

 
רחוב הנביאים בחיפה
גודל: 1,500 מ"ר

שווי מוערך: 15 מיליון שקל

צילום: אלכס קולומויסקי

רחוב מני אליהו בירושלים

גודל: 250 מ"ר

צילום: אביגיל עוזי

השירות הבולאי, שדרות ירושלים ביפו
גודל: 2,500 מ"ר