"לעצור את השיווק המוזל לעמיתי חבר"

בעקבות הפרסום ב"ממון" לפי כחודש, על הנחה הניתנת מצד חברת גינדי החזקות לחברי מועדון "חבר" בלבד ברכישת דירה בפרויקט שנבנה על קרקעות מדינה, דורשת היועצת המשפטית של רשות מקרקעי ישראל, עו"ד מניה לייקין, מהנהלת החברה לעצור את השיווק המפלה. במכתב ששיגרה לחברה דורשת היועצת גם הבהרות נקודתיות, לשם גיבוש עמדה סופית בסוגיה.

לפי הפרסום, גינדי החזקות יצאה למבצע בדירות לשוק החופשי, במסגרת מכרז מחיר למשתכן בו זכתה. החברה הציעה לעמיתי מועדון הצרכנות של משרתי הקבע וגמלאי הצבא הנחות של 12%‬ בשכונת בית בפארק באור־יהודה, כמו שעשתה לפני יותר משנה בפרויקט ברחובות.

הפרויקט באור־יהודה כולל 1,429‬ דירות ב־‭27‬ בניינים, מהן הוקצו עד‭ 283‬ דירות לעמיתים, שאמורים לשלם על 4 חדרים, למשל, ‭ 1.97‬מיליון שקל במקום 2.21 מיליון.

המבצע החדש הוצע כשנה אחרי שהחברה זומנה לשימוע ברשות מקרקעי ישראל (שטרם הוכרע) בגין הנחות לחברי "חבר" בדירות שנבנות על אדמות מדינה בפרויקט ברחובות.

השימוע נערך בעקבות פנייה של האגודה לזכויות האזרח לחברה ולרשות מקרקעי ישראל, בה נטען ששיתוף הפעולה אינו חוקי ויוצר אפליה. מאחר שמדובר בקרקע ציבורית, כך נטען, יש במבצע אפליה של בעלי מוגבלויות, ערבים וחרדים, ואף הדרה של מי ששירתו בצה"ל ועושים מילואים – אך אינם אנשי קבע.

למרות הטענות והשימוע, החברה חזרה על האפליה באותה דרך, הפעם בפרויקט באור־יהודה. עו"ד גיל גן־מור מהאגודה טען כי "שיווק בלעדי לחברי 'חבר' מנוגד לסעיף איסור האפליה. זו קרקע ציבורית ואין טעם למכור רק לחברי המועדון ולפגוע ביתר האזרחים רק כי אין להם קריירה צבאית. יש כאן גם אפקט מפלה כלפי קבוצות מיעוט. רמ"י ומשרד המשפטים גוררים רגליים ולא מגנים על הזכות השווה של כל אחד לרכוש דירה בפרויקט שנבנה בקרקע ציבורית, ואף בסבסוד ציבורי".

לדברי אנשי נדל"ן, "כשאתה רוכש משאב ציבורי מהמדינה, הוא ניתן לך בהבנה שהדירות יימכרו חזרה לציבור, והבעלות מוגבלת בזמן. כשיזם עורך מבצע דוגמת 'חבר' הוא מגביל את היכולת של רוב הציבור ליהנות מכך".