הישג לדיירי פרויקט היוקרה סי אנד סאן: תוכניות המלון ישונו והוא לא יחסום את הנוף

דיירי פרויקט היוקרה התל־אביבי סי אנד סאן התנגדו להקמת פרויקט מגורים ומלון במגרש הצמוד לחוף הצוק, וכעת ועדת המשנה לעררים של הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה בת"א מפרסמת חלופה תכנונית.

תחילת הפרשה בנובמבר 2019, אז חברת הניהול סי אנד סאן מנג'מנט, המייצגת את בעלי היחידות בפרויקט, הגישה באמצעות עוה"ד ענת בירן ודפנה תמיר התנגדות לתוכנית בנייה שאושרה במגרש הצמוד לחוף הצוק, שעיקרה הופנה כלפי המלון - "בניין עצום ורחב ממדים באופן מוגזם, הפוגע אנושות במתנגדים", נטען, "ומתוכנן כחומת בטון בצורה המקיפה את המתחם מכיוון דרום, מערב וצפון".

לטענת המתנגדים, אחרי פינוי שדה דב אין מניעה לאשר בנייה לגובה, ולכן ניתן לאשר את בניית המלון בדרך של תוספת קומות לחלק הצפוני שלו במקום לחסום את החזית המערבית והדרומית של המגרש. לתוכנית הוגשו התנגדויות נוספות על ידי ארגונים ירוקים, בין היתר על ידי עמותת אדם טבע ודין, שטענה שאין מקום לאשר תוספת שימושים פרטיים בצמוד לחוף.

הוועדה מציעה בין היתר לבטל את החלק הדרומי של המלון, שנטען שמשמש כחומה סביב המתחם, כך שהשטח בחזית הדרומית יישאר ללא בינוי וזכויות הבנייה יתווספו לחלק הצפוני באמצעות תוספת של שתי קומות. כמו כן, נאסר גידור הפרויקט בחלקו שנמצא במרחק של 100 מטר מקו המים.