ברבעון השלישי של 2020 נרשמה התאוששות במספר עסקאות הנדל"ן, לאחר השפל שנרשם ברבעון הקודם עם פרוץ מגפת הקורונה. כך עולה מסקירה שפירסמה הכלכלנית הראשית במשרד האוצר, שירה גרינברג. מדובר בחודשים יולי, אוגוסט וספטמבר שבמהלכם הוסרו רוב מגבלות הקורונה.

על פי הנתונים, ביולי־ספטמבר מספר העסקאות בשוק החופשי (ללא מחיר למשתכן) עמד על 25,800 - עלייה של כ־9% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד ושל 54% בהשוואה לרבעון השני.

אם כוללים דירות בסבסוד ממשלתי, מספר העסקאות הגיע ל־30 אלף דירות - עלייה של 5.5% בהשוואה לרבעון המקביל ושל 54% בהשוואה לרבעון הקודם. זו הרמה הגבוהה ביותר של עסקאות מאז הרבעון השני של 2015, שבו נרשמה רמת שיא של עסקאות לקראת העלאת מס הרכישה.

את הגידול בעסקאות ברבעון השלישי הובילו המשקיעים על רקע הורדת מס הרכישה בסוף יולי. סך הדירות שרכשו עמד על 4,300 - עלייה של 19% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד וזינוק חד של 87% בהשוואה לרמת השפל שנרשמה ברבעון השני. משקל המשקיעים בסך העסקאות עמד על 14.3%. מכירות המשקיעים רשמו גם גידול משמעותי של 16% לעומת הרבעון המקביל והסתכמו ב־6,000 דירות. ביחס לרבעון השני גדלו מכירות המשקיעים בשיעור חד של 50%.

בתשעת החודשים הראשונים של השנה נרכשו כ־65 אלף דירות - ירידה של 8% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. אם כוללים דירות בסבסוד ממשלתי מדובר במצטבר ב־75 אלף דירות - ירידה של 9%.