מתווך נגד גיל שויד: חמק מלשלם תיווך על הווילה שרכש ב־130 מיליון שקל

מתווך העשירון העליון רפי קלינה הגיש אתמול לביהמ"ש המחוזי בת"א תביעה של כ־3 מיליון שקל נגד גיל שויד, מייסד ומנכ"ל צ'ק פוינט, בטענה כי חמק כביכול מתשלום דמי תיווך לקלינה. בתביעה טוען קלינה כי הביא לכך ששויד רכש ב־2014 בית פרטי ב־130 מיליון שקל באמצעות חברה זרה מאריק ורדי, מייסד מיראביליס, "והנתבעים (שויד ואחיו, ל"ד) מתחמקים מתשלום דמי התיווך", טוען קלינה. קלינה הגיש ב־2015 תביעה של 3 מיליון שקל נגד ורדי לתשלום עמלה, וההליך הסתיים ב־2019 בפשרה.

את תביעתו הגיש קלינה באמצעות עוה"ד טל שפירא ורועי שפירא ממשרד תל־צור ושות' נגד שויד, Afeka Properties LTD שנטען בתביעה כי קשורה לשויד, ונגד רן, אחיו של שויד, שנטען כי היה שלוח של שויד. נטען כי שויד עשה "שימוש פסול בחברה זרה כדי להסתיר את זיקתו האמיתית לנכס בניסיון לחמוק מתשלום דמי תיווך".

קלינה טוען בתביעה כי "ב־2013 התקשר קלינה עם ורדי לצורך שיווק בית מגוריו. קלינה איתר את גיל שויד כקונה פוטנציאלי וערך סיור בנכס לרן, אחיו ושלוחו, רק לאחר שרן נתן הסכמה מלאה להתקשרות עם התובעים, ובכלל זה לשלם להם דמי תיווך של 2% בתוספת מע"מ. חרף בקשת קלינה להחתים את רן על הסכם תיווך בנוסף להסכם בעל פה, נמנע האחרון מחתימה על ההסכם באמתלה כי אין הוא הקונה אלא אחיו המבקש לשמור על דיסקרטיות".

קלינה טוען כי "לימים התברר כי דובר במצג שווא, וכי האמתלה שמסר רן לסירובו לחתום על ההסכם נועדה להרדים את קלינה כדי שיציג בפניו את הנכס, בידיעה שבכוונתו בעתיד להתנער מההסכם. ימים לאחר מכן הודיע רן לקלינה שהוא חוזר בו מההסכמה לשלם לתובעים דמי תיווך של 2% בתוספת מע"מ, והוא מסכים לשלם 0.5% בתוספת מע"מ. קלינה סירב ועמד על אכיפת ההסכם שנכרת ביניהם במועד הביקור. בחלוף זמן קצר הודיע רן לקלינה (בכזב) כי שויד ויתר על העסקה".

רפי קלינה

אלא שקלינה טוען בתביעה כי "לימים התברר לתובעים כי הנתבעים המשיכו לנהל מו"מ מאחורי גבם עם ורדי לרכישת הנכס, שהתגבש כדי הסכם מכר שהוסתר מהתובעים. לצורך הרכישה השתמש שויד בחברת Offshore כדי להסתיר את זיקתו לעסקה". מנגד, במכתב ששלח בינואר עו"ד יואב רזין ממשרד נשיץ ברנדס אמיר המייצג את שויד, נכתב לבאי כוח קלינה כי קלינה לא היה מתווך מטעם שויד.

ממשרד נשיץ ברנדס אמיר נמסר: "מעולם לא היו למשפחת שויד קשר עסקי עם התובע. זה ניסיון להוציא כספים שלא כדין על שירות שלא ניתן".