דירות בחצי מחיר? כל מה שצריך לדעת על ההגרלה הגדולה של משרד השיכון

לאחר תקופה ארוכה שלא התקיימו הגרלות לדירות מוזלות במסגרת תוכניות הדיור הממשלתיות, ביום ראשון תיפתח הגרלה ל-10,028 דירות חדשות ב-31 ישובים כחלק מההכרזה של משרד השיכון לפרסום הגרלות לכ-30 אלף דירות בשנה הקרובה. חלק מ-150 הפרויקטים הם ממכרזי התוכנית הממשלתית החדשה-ישנה מחיר מטרה, וחלקן שאריות ממכרזי מחיר מופחת ומחיר למשתכן, שטרם יצאו להגרלה.

ˆ מי זכאי להשתתף?

מחוסרי דירה שלא הייתה בבעלותם דירה (או יותר משליש דירה) בשלוש השנים האחרונות, שלא שכרו דירה בדמי מפתח בשלוש השנים האחרונות ושאינם בני רשות ליחידת דיור בנחלה במשק חקלאי. במקביל, הם צריכים להיות גם מי שאין להם זכויות בדירה בשלבי בנייה, ללא זכויות בחלק שעולה על שליש בקרקע המיועדת למגורים או בעלי זכויות בדירה באמצעות קבוצת רכישה.

ˆ באילו יישובים הדירות?

בלוד (1,420 יח"ד), עכו (1,035 יח"ד) אשדוד (860 יח"ד), דימונה (733 יח"ד), אופקים (521 יח"ד), באר־יעקב (512 יח"ד), ירושלים (462 יח"ד) וראשון־לציון (409 יח"ד).

ההגרלה כוללת גם יישובים במרכז הארץ, שלא אמורים להיכלל במכרזי מחיר מטרה, כמו תל־אביב, שם יוגרלו 163 דירות. בהגרלה הנוכחית משתתפים גם פרויקטים ישנים שחלקן לא הגבילו את גובה ההנחות שניתן להעניק לזכאים. בעקבות הביקורת החליטו במשרד השיכון כי התוכנית החדשה - מחיר מטרה - תגביל את היקפי ההנחות לעד 300 אלף שקל.

ˆ באיזה שלב הפרויקטים?

חלק בשלבי תכנון ורישוי מתקדמים, אך יש גם כאלו שנמצאים רק בתחילת הדרך. במשרד הבינוי והשיכון התלבטו האם לפרסם הגרלות רק לפרויקטים שכבר נמצאים בשלב מתקדם או עם היתרי בנייה, והחליטו לבסוף להמשיך את מה שהיה נהוג בעבר, ולפרסם להגרלה גם דירות שנמצאות בפרויקטים בתחילת הדרך. המשמעות היא שהזכאים צריכים לקחת בחשבון שקבלת הדירה החדשה עוד תארך זמן לא מבוטל, ולא לכל פרויקט לוח זמנים דומה. בנוסף, איסור מכירת הדירה עדיין בתוקף לחמש שנים מיום קבלת המפתח, או שבע שנים מיום הזכייה בהגרלה. את הדירות ניתן להשכיר.

ˆ איך מקבלים אישור זכאות?

ניתן להנפיק את האישור באופן מקוון באתרים של אלונים, מלגם ועמידר. עלות הנפקת אישור הזכאות לתוכניות של דירה בהנחה הינו 240 שקל. הליך ההנפקה אורך עד 10 ימים, והאישור תקף לשנה.

ˆ יש לי אישור זכאות ישן, אפשר להאריך אותו?

לקראת תום התוקף של אישור הזכאות, ניתן להאריכו ללא תשלום באמצעות האזור האישי באתר ולאחר חתימה על טופס הצהרה.

ˆ היכן ניתן לקבל סיוע בהליך הוצאת תעודת הזכאות?

אפשר לצור קשר טלפוני עם חברות ההרשמה במספרים הבאים: אלונים *2850 | מילגם *6078 | עמידר *6266

ˆ מתי מסתיימת ההרשמה להגרלה?

ההרשמה תסתיים ב-29 במארס 2022 בשעה 23:59.

ˆ מתי צפויות להתפרסם התוצאות?

תוצאות ההגרלה יימסרו לזוכים במהלך חודש אפריל.