מבזקים
דווחו לנו
חיפוש
נגישות
ראשי
חדשות
ידיעות+
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
נדל"ן
אנרגיה
עוד
מנויים
ידיעות+
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
24/7 כל הכתבות
מבזקים
חדשות
דעות
כלכלה וצרכנות
ספורט
מזג אוויר
פודקאסטים
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
סביבה, מדע ובע"ח
דיגיטל
יהדות
רכב
חופש
וולנס
אוכל
יחסים
נדל"ן
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
לאשה
פרויקטים מיוחדים
ערוצים נוספים
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
אנרגיה
אתרים נוספים
ynet Global
כלכליסט
vesty
mynet
משחקים
GetPackage
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
חדשות הנדל"ן
הרוכשים איבדו אמון וטענו שלבניין יצא "שם רע" - היזם לא יתקן את ליקויי הבנייה
ביהמ"ש קבע כי יזמית נדל"ן, שהקימה פרויקט מגורים בירושלים, איבדה את זכותה לבצע בעצמה תיקוני בדק בפרויקט בשל כשל מתמשך בטיפול בליקויים. במקום זאת הוחלט כי היא תישא בעלויות קבלן חיצוני שיישכר על ידי הדיירים. עם זאת, דחה ביהמ"ש את טענת בעלי הדירות לירידת ערך תדמיתית של הפרויקט
ליטל דוברוביצקי
|
11.09.26
שוק הנדל"ן בירידה, אבל זו העיר שבה זינקו מכירות הדירות בכמעט 1,000%
לפי הלמ"ס, מעל 25 אלף דירות נמכרו בחודשים מאי-יולי, עלייה לעומת אשתקד - אך ביולי חלה ירידה במכירות. באוצר מציינים כי היקף העסקאות בשוק החופשי היה מהנמוכים בחודשי יולי מאז תחילת שנות האלפיים. בינתיים, כ-85 אלף דירות חדשות עדיין ממתינות לקונים, אבל איפה בכל זאת קפצו המכירות? כל הפרטים
הילה ציאון
|
10.09.26
קבלני השיפוצים והעובדים נגד הגדלת מספר חברות הבנייה הזרות: "גזר דין מוות"
התאחדות קבלני השיפוצים והסתדרות עובדי הבניין שיגרו מכתב לשר השיכון ובו יצאו נגד הוראת השעה המאפשרת להרחיב פעילות של חברות ביצוע זרות בישראל. זאת כחלק מניסיון המדינה להתמודד עם המחסור בכ"א בענף. בפנייתם הזהירו מפני פגיעה בקבלנים קטנים ובינוניים ומעלייה בהעסקה לא חוקית. מנכ"ל משרד השיכון: "במקום להיאבק בתחרות, אני מציע לקבלנים להצטרף למהפיכה"
הילה ציאון
|
09.09.26
שר השיכון כץ זימן את יהודה אליהו, מ"מ מנהל רמ"י, לשימוע; נתניהו בלם את המהלך
השר חיים כץ זימן את אליהו, מקורבו של השר סמוטריץ', לשימוע בטרם הסתיימה תקופת כהונתו. אליהו מונה למ"מ מנהל הארגון, שחולש על מעל 90% מקרקעות המדינה, ל-3 חודשים לאחר שבג"ץ ביטל את מינויו בגלל זיקה גבוהה לשר האוצר. בעקבות המהלך קרא רה"מ: "אליהו עושה עבודה לאומית חשובה ולא יפוטר"
הילה ציאון
|
09.09.26
כמעט 80 אלף דירות החלו להיבנות ב-2025 - אבל הרוכשים לא הגיעו
לפי נתוני הלמ"ס לסיכום שנת 2025, 79.7 אלף דירות החלו להיבנות בשנה שעברה, אך מספר הדירות שנמכרו ירד מ-102.8 אלף בשנת 2024 ל-90.5 אלף אשתקד. מדד מחירי הדירות ירד ב-1% ומחירי הדירות החדשות הופחתו ב-2.8%. לעומת זאת, מדד שכר הדירה עלה ב-4.3%. ומה היקף ההשקעה בבנייה? כל הפרטים
הילה ציאון
|
09.09.26
ברגע האחרון: אושר שיקום המתחמים שנפגעו מטיל איראני בבת ים
ההכרזה על שני מתחמי ההרס, שבהם 424 דירות, אושרה ביום האחרון שנקבע בחוק שיקום מבנים שנפגעו במלחמה במסגרת התחדשות עירונית. זאת לאחר שהתעכבה על רקע מחלוקת לגבי הקמת חניון במתחם בהיקף של מיליוני שקלים. המשמעות: ניתן יהיה לשקם את האזור, שספג פגיעה קשה, במסלול מואץ
הילה ציאון
|
07.09.26
בג"ץ הכריע במאבק על המטרו: הדיפו יישאר ליד כפר סבא - ולא יעבור לטירה
ביהמ"ש העליון דחה חמש עתירות שביקשו לשנות את תוואי הקו M1 באזור השרון, בין היתר להעתיק את מתחם התחזוקה המתוכנן באזור כפר סבא ודרום השרון לחלופת אייל-טירה. בנוסף הוחלט שלא לשנות את התוואי בהוד השרון. נקבע כי החלופות נבחנו בהליך תכנוני מקיף, וכי לא נפל פגם בהחלטות מוסדות התכנון
הילה ציאון
|
07.09.26
אושר פרויקט המגדלים במתחם חסבון בי-ם; המתנגדים: "אחת התוכניות הגרועות"
חרף מאות התנגדויות, הוועדה המחוזית ירושלים אישרה תוכנית להקמת 950 דירות במגדלים בגובה עד 45 קומות, לצד שטחי מסחר ומלונאות. סגן ראש העיר, יוסי חביליו, טען כי התוכנית תפגע בקו הרקיע של העיר העתיקה: "הרס הצביון המיוחד של ירושלים ובכייה לדורות". במחוז ירושלים במינהל התכנון, לעומת זאת, הבהירו: "התוכנית ממשיכה את תנופת ההתחדשות של מרכז העסקים הירושלמי"
הילה ציאון
|
06.09.26
בעלי הקרקעות מול נת"ע: הכרעה דרמטית בקרב על פיצויי המטרו
הוועדה לפיצויים של מיזם התשתית הגדול בישראל דחתה את עמדתן של נת"ע והוועדה המקומית ראשון לציון, שביקשו לחשב את שווי הקרקע במתחם שצפוי לשמש מרכז תחזוקה של המטרו לפי 80 שקל למ"ר בלבד. ההחלטה נוגעת ל-31 תביעות בהיקף של כ-358.5 מיליון שקל, אך גובה הפיצוי ייקבע בהמשך
הילה ציאון
|
06.09.26
המכירות עלו? הקבלנים עדיין לא יכולים לחגוג: מאחורי הדוחות של חברות הנדל"ן
על הנייר הקונים חזרו - חברות הנדל"ן הציבוריות רשמו זינוק במכירות ברבעון השני השנה. אך צלילה לדוחות הכספיים חושפת תמונה מורכבת יותר: רוב החברות רחוקות מקצב המכירות אליו הורגלו, חלק מהעלייה נעוץ במיזמי מחיר למשתכן ובפרויקטים אחדים לא נמכרה ולו דירה אחת. ומה קורה בשדה דב? | תמונת מצב
הילה ציאון
|
04.09.26
הדיפנס-טק מחליף את ההייטק: המהפך בשוק המשרדים
דוח נת"מ למחצית הראשונה השנה מצביע על שינוי במפת הביקושים למשרדים: חברות תוכנה וגיימינג מצמצמות שטחים, בעוד שחברות דיפנס-טק, סייבר ותעשיות ביטחוניות הופכות למנוע הצמיחה. בת"א התפוסה במגדלי הפריים מתקרבת ל-99% ושכ"ד מטפס; אך מחוצה לה חלה ירידה בתפוסה ובמחירים
הילה ציאון
|
02.09.26
הבניין בת"א שנפגע מטיל איראני שבוע לפני מסירה - יאוכלס בשבוע הבא
הבניין ברחוב ביל"ו 12, שנבנה בשנות ה-30 בלב העיר הלבנה בת"א, נפגע מטיל בתחילת מרץ השנה, שבוע לפני מסירת הדירות החדשות שנבנו בו במסגרת פינוי בינוי. הפגיעה גרמה לנזקים במיליונים, אך כעת התקבל טופס 4. דייר: ההיסטוריה של הבניין, לאורך מלחמות ישראל, יכולה לשמש השראה לסדרה בנטפליקס"
הילה ציאון
|
02.09.26
התנגדות ל-400 דירות במגדלים בשועפט: "התוכנית לא מותאמת לתושבי מזרח י-ם"
תוכנית "רובע צפון" מקודמת בכניסה הצפונית לירושלים מול תחנת הרכבת הקלה בשועפט, ומבקשת להוסיף מאות דירות למתחם שיועד למסחר ותעסוקה. עמותת במקום טוענת כי הקרקע הציבורית הנדירה הייתה יכולה לתת מענה למצוקת הדיור במזרח העיר, אך התוכנית אינה מותאמת ליכולות הכלכליות ולמאפייני התושבים. הוועדה המחוזית: "המגורים פתוחים לכל תושבי העיר, ההתנגדות הוגשה באיחור"
הילה ציאון
|
01.09.26
עסקת ענק בתחום המשרדים: הפניקס תשקיע בפתאל לפי שווי של 1.4 מיליארד ש'
קבוצת פתאל דיווחה לבורסה על הסכם למיזוג פעילות מתחמי העבודה המשותפים ROOMS עם חברת סוויצ'אפ, העוסקת בהקמת משרדים לחברות. במסגרת העסקה תיכנס הפניקס כשותפה בתמורה להעברת 50% מהזכויות בבית הוורד בגבעתיים. החברה הממוזגת תנהל מתחמי משרדים בהיקף של כ-364 אלף מ"ר
הילה ציאון
|
01.09.26
100 מיליון שקל לדימונה וערד: כ-760 דירות ייבנו במתחמים שנפגעו מטילים
הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הקצתה תקציב לסבסוד מיזמי התחדשות עירונית במתחמים שנפגעו מטילים במלחמה עם איראן בערים דימונה וערד, במטרה להפוך אותם לכדאיים כלכלית עבור היזמים. מדובר ב-253 דירות שנפגעו
הילה ציאון
|
31.08.26
ביהמ"ש דחה את העתירה: אור ירוק ל-750 דירות במקום מוסך דן בצפון ת"א
בית המשפט לעניינים מנהליים בת"א דחה עתירה שהגישו 48 תושבים נגד התוכנית במתחם שבצומת הרחובות ראול ולנברג ופנחס רוזן. במוקד המחלוקת עמדו כ-7.5 דונם שייוותרו בבעלות פרטית אך ישמשו כשטח פתוח לציבור באמצעות זיקת הנאה. ביהמ"ש קבע כי מדובר באיזון ראוי בין צורכי הציבור לזכויות בעלי הקרקע
הילה ציאון
|
31.08.26
בגלל זיהום הקרקע בשדה דב: ביהמ"ש עצר את הגרלת הזכויות בגוש הגדול בת"א
אי הוודאות סביב זיהום PFAS שהתגלה בשטחי רובע שדה דב מעכבת את חלוקת הזכויות בין אלפי בעלי הקרקע הפרטיים במתחם הגוש הגדול. בית משפט השלום בהרצליה קבע כי בשלב זה אין לבצע את הגרלת המתחמים, מחשש שהבדלים בהיקף הזיהום, בעלויות הטיפול ובמשך העיכוב בין המתחמים ישפיעו על שוויים ויובילו לחלוקה לא שוויונית של זכויות בשווי מיליארדי שקלים
הילה ציאון
|
30.08.26
"חפצו בעסקה בכל מחיר": סירבו לשלם דמי תיווך ויפצו את המתווכת ב-120 אלף שקל
פרסום ראשון: ביהמ"ש דחה טענות בני זוג שרכשו בית בסך כ-6 מיליון שקל כי הוטעו ע"י המתווכת בנוגע לחריגות בנייה וליקויים בנכס שרכשו, וקבע כי המתווכת פעלה כדין. השופטת: "הנתבעים בחרו להתקשר בעסקה עם המוכרים בעיניים פקוחות ותוך נטילת הסיכונים הכרוכים בכך מאחר והנכס מצא חן בעיניהם"
ליטל דוברוביצקי
|
30.08.26
"הסטריפ" של חיפה: תוכנית בשווי מיליארדים בכניסה לעיר
עיריית חיפה והחברה הכלכלית מקדמות מגה-פרויקט בעלות מוערכת של עד 4 מיליארד שקל: רצועת עסקים, פנאי ומלונאות שתשתרע על פני 130 דונם. גולת הכותרת: מסוע נוסעים נע וממוזג, וטיילת עילית מוצלת שיחברו בין תחנת הרכבת חוף הכרמל, דרך מרכז קונגרסים חדש, ארנה להופעות ומלונות – ישירות לקו המים
אסי חיים
|
26.08.26
דוחים את התשלום: הלוואות הבלון במשכנתאות זינקו ב-20% בשנה
תיק הלוואות הבלון הגיע ביולי ל-29.2 מיליארד שקל, לאחר עלייה של 8% מתחילת השנה. במקביל, המשכנתא הממוצעת התקרבה לשיא והיקף המשכנתאות ביולי היה הגבוה ביותר מאז סוף 2024
אלמוג עזר, כלכליסט
|
24.08.26
בעקבות שירת נשים: רשות מקרקעי ישראל ביטלה מחזמר לפי שירי שלומי שבת
הנהלת רמ"י החליטה לבטל את המחזמר "בגלל הרוח", שהיה אמור להתקיים באירוע לכלל העובדים לקראת ראש השנה. גורמים המכירים את הנושא מסרו כי הביטול קשור לסוגיית היעדר צניעות מספקת ושירת נשים, ואילו ברמ"י מסרו כי ההחלטה נועדה לעדכן את התוכנית האמנותית כך שתתאים לכלל העובדים
איריס ליפשיץ-קליגר
|
23.08.26
הקרב על הקרקע היוקרתית בירושלים הגיע לעליון - והמשקיעים הפסידו
קבוצת משקיעים טענה לזכויות בקרקע של הפטריארכיה היוונית־אורתודוכסית ליד מלון קינג דייוויד וביקשה למנוע את מכירתה לצד שלישי. המחוזי דחה את הבקשה ומתח ביקורת על המשקיעים, והעליון דחה את בקשת הערעור
דותן לוי, כלכליסט
|
20.08.26
תביעה נגד בן המיליארדר: "הפר הסכם שכירות לווילה ב-45 אלף דולר בחודש"
פרסום ראשון: חברת טי.אי.אר.אי השקעות תובעת כ-920 אלף שקל מהזמר אלכסנדר קוגן, בנו של איש העסקים ולרי קוגן, בטענה שהתנער מהתחייבויותיו ולא העביר את התשלום לחצי שנה עבור שכירת נכס יוקרתי שבבעלותה בהרצליה פיתוח. מנגד טוען קוגן כי הבית לא היה מוכן לאכלוס ולא נמסר לו וכי דווקא החברה סיכלה את העסקה
ליטל דוברוביצקי
|
17.08.26
"סדקים וגזים מזיקים": תביעה של 20 מיליון שקל נגד אפריקה ישראל מגורים
פרסום ראשון: בתביעה שהגישו נציגויות של 12 בנייני מגורים בהרצליה נטען בין היתר כי בבניינים שבנתה החברה התגלו בעיות אוורור, רטיבות, קורוזיה וליקויים בטיחותיים, וכי היא הפרה את חובתה לתקנם. החברה: "הבניינים נמסרו לדיירים כשהם במצב תקין וברמת ביצוע ראויה"
ליטל דוברוביצקי
|
17.08.26
כ-10,000 דירות בבאר יעקב, מגדלים בקריית ים - ומה מתוכנן במפרץ חיפה?
הוותמ"ל אישרה תוכנית ענק להתחדשות המרכז הוותיק של באר יעקב; בקריית ים 180 דירות יוחלפו ב-826 דירות בבניינים של עד 40 קומות; ובמפרץ חיפה מתקדם התכנון למתחמים עם מיליוני מ"ר לתעסוקה ומסחר ואלפי יח"ד | צנרת התכנון
הילה ציאון
|
14.08.26
היזמים תכננו את שכונת הענק בשדה דב - ואז גילו שצריך חיבור נוסף למים
מי אביבים גילו שהשכונות החדשות שמוקמות בצפון ת"א לא יוכלו לקבל מים, ואישרו יחד עם מקורות בימים האחרונים פרויקט תשתיות לקו הולכה בעלות של 80 מיליון שקל
אילנה קוריאל
|
13.08.26
זו העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות חדשות - וכמה עדיין מחכות לקונים?
הלמ"ס: ברבעון השני של השנה נמכרו 22,640 דירות - ירידה קלה לעומת הרבעון הקודם. בעוד מכירות הדירות החדשות עלו ב-18.4%, בעסקאות יד שנייה נמשכה מגמת החולשה ונרשמה ירידה של 11.3%. ואיזה מחוז הוביל במכירות? כל הפרטים
הילה ציאון
|
13.08.26
היקף המשכנתאות זינק ביולי, אך בשטח מזהירים: "אשליה אופטית"
לפי נתוני בנק ישראל, חרף הקיפאון בשוק הדיור היקף המשכנתאות ביולי האחרון זינק ל-11.56 מיליארד שקל, ומתחילת השנה כבר נלקחו הלוואות לדיור בכ-68.7 מיליארד שקל. בהתאחדות יועצי המשכנתאות מסבירים כי חלק מהזינוק נובע מעסקאות קבלן שנחתמו לפני שנתיים ושלוש - והגיעו רק כעת לשלב התשלום: "המספרים הגדולים של היום מספרים בעיקר את סיפור העסקאות של אתמול"
הילה ציאון
|
12.08.26
הצד השני של מבצעי המימון: זינוק בביטולי רכישת דירות מקבלנים
לפי הכלכלן הראשי באוצר, מספר העסקאות לרכישת דירות שנחתמו בין השנים 2023-2025 ובוטלו - זינק ב-41% מתחילת השנה. שיעור ביטולי העסקאות מ-2024 קפץ ב-53%. מספר הדירות שנמכרו ביוני האחרון אמנם זינק ב-50%, אך זאת ביחס לחודש המקביל החלש במיוחד שחל במהלך מבצע "עם כלביא"
הילה ציאון
|
12.08.26
יותר מ-4,000 דירות: בליץ של תוכניות התחדשות עירונית
ועדות התכנון אישרו תוכניות ברמת גן, קריית גת, קריית מוצקין וחיפה, הכוללות מגדלי מגורים, שטחי מסחר ותעסוקה, מוסדות חינוך, דיור מוגן ומלון. צנרת התכנון
הילה ציאון
|
05.08.26
"מגיע לטבריה לחזור לגדולתה": מגדלים על הכנרת, בתי מלון בתכנון וטיילת חדשה
במשך שנים סבלה טבריה מהזנחה מתמשכת אבל נראה שמשהו מתחיל לזוז: הטיילת שופצה וסביב הכנרת נמצאים בשלבי תכנון או ביצוע שמונה בתי מלון חדשים. האם העתיד ורוד? ראש העיר יוסי נבעה: "היזמים מאמינים בטבריה"
הילה ציאון
|
05.08.26
אחרי שנים של מאבק: העתירה נדחתה - ותוכנית מתחם אלקו ברמה"ש יוצאת לדרך
בית המשפט המחוזי המליץ לעיריית רמת השרון לחזור בה מהעתירה שהגישה נגד התוכנית של חברת ישראל קנדה במתחם מפעל אלקו לשעבר. המשמעות: הוסר המכשול המשפטי האחרון בפני הקמת רובע חדש עם כ-600 דירות במגדלים
הילה ציאון
|
04.08.26
בוטלה עסקת ג׳י סיטי - צחי אבו ושותפיו לא ירכשו את השליטה מכצמן
חיים כצמן הודיע אמש לצחי אבו על ביטול העסקה, לאחר שנחשף להסכם בין ארי נדל"ן לישפרו, שבו נכתב כי בכוונת הרוכשים לפעול במהירות להשגת שליטה בג'י סיטי. בעקבות הביטול צפויים הרוכשים לקבל בחזרה את פיקדון ה-20 מיליון שקל שהפקידו. העסקה הייתה אמורה לכלול רכישת 26% ממניות ג'י סיטי תמורת 661 מיליון שקל, ובהמשך רכישת 7% נוספים
גולן חזני, כלכליסט
|
04.08.26
הזיהום בשדה דב: רוכשת ראשונה דורשת לבטל עסקה לאופציה לרכישת דירה
התובעת רכשה אופציה לדירה במתחם ביולי 2025 ושילמה 7% מסכום העסקה, בטרם התבררו ממדי הזיהום שפורסמו לציבור רק בסוף השנה. כעת היא דורשת מגינדי החזקות לבטל את העסקה ולהשיב לה כחצי מיליון שקל
שני אשכנזי ותומר גונן, כלכליסט
|
03.08.26
400 דירות במגדל בן 35 קומות: המכרז המסקרן ברמת גן
עיריית ר"ג פרסמה מכרז להקמת מתחם דיור מוגן חדש, מהגדולים בארץ, שיחליף את שני המבנים הוותיקים במרכז העיר בדרך של פינוי בינוי. בגבעתיים אושר מסמך מדיניות לצפון-מערב העיר, שיאפשר שילוב של היערכות להקמת המטרו ותמ"א 38
הילה ציאון
|
03.08.26
אלפי דירות ברמלה, מעונות חדשים במכון ויצמן: שתי תוכניות קיבלו אור ירוק
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית התחדשות לאזור התעשייה הצפוני ברמלה, הכוללת אלפי דירות במגדלים, לצד הסדרת המגורים בשכונת גן חק"ל הוותיקה. ברחובות אושרה סופית התוכנית להקמת מעונות סטודנטים חדשים
הילה ציאון
|
03.08.26
"מסרבת לפינוי בינוי": 42 בעלי דירות תובעים את השופטת הבכירה
התביעה הוגשה לבית המשפט המחוזי בירושלים נגד נשיאת בית הדין האזורי לעבודה, השופטת שרה ברוינר, המתנגדת לפרויקט במתחם המגורים בשכונת בית הכרם; הם דורשים לאכוף עליה את ההסכם או לחייב בפיצוי כספי של 3 מיליון שקל. מהם נימוקיהם?
ליטל דוברוביצקי
|
31.07.26
הליכוד מכר נכסי מפלגה למקורבים בהנחות ענק על מחירי השוק
מפלגת הליכוד מכרה בשנים האחרונות שמונה נכסים במסגרת תוכנית הבראה לכיסוי חובותיה. ארבעה מהם נמכרו לפעילי ליכוד או לגורמים המזוהים עם המפלגה, לעתים במחירים נמוכים ממחירי השוק, לפי הערכות של שמאים. הליכוד: "הנכסים נמכרו לכל המרבה במחיר"
עמרי קלישר, כלכליסט
|
30.07.26
גל של בקשות חריגות להעלאת הארנונה: היישובים בהם צפוי הזינוק החד ביותר
הארנונה של כולנו תתייקר בשנה הבאה ב-3.05% לפי העדכון האוטומטי, אבל רשויות רבות לא מסתפקות בכך וביקשו בימים האחרונים ממשרד הפנים לאשר להן העלאות חריגות למגורים ולעסקים שמגיעות אפילו עד 33%
גד ליאור
|
30.07.26
העררים נדחו: תוכנית מקווה ישראל אושרה סופית, המתנגדים: "נמשיך להיאבק"
ועדת המשנה לעררים דחתה את ההתנגדויות לתוכנית המתאר של בית הספר החקלאי, המשתרע על פני 2,700 דונם. בעוד במינהל התכנון אומרים שההחלטה מאזנת בין פתיחת המתחם לציבור לשמירה על אופיו, המתנגדים טוענים: "השטח יישאר סגור במשך שנים - זה ישראבלוף", ומבטיחים להמשיך להיאבק בביהמ"ש
הילה ציאון, אילנה קוריאל
|
28.07.26