חדשות הנדל"ן
טקס הנחת אבן פינה בשכונה הראשונה בקיבוץ ניר עוז
שיקום קיבוץ ניר עוז: אושרה תוכנית מהירה להקמת כ-200 דירות
המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה הקמת מתחמי מגורים ומבני ציבור בהליך מהיר ועם פטור מהיתר בנייה, במסגרת מתווה השיקום של מינהלת תקומה
הילה ציאון | 30.09.25
אילוסטרציה
30 שנים של בירוקרטיה מסתיימות: התיקון שיקצר את הדרך לדירה החדשה שלכם
אחרי שנים בהן ועדות התכנון נדרשו לבחון לפרטי פרטים כל מבנה כדי להנפיק היתר בנייה, נחתם התיקון שנועד לקצר הליכים ולשנות את עולם הבנייה בישראל: ביטול ההפרדה שקיימת בהיתרים בין שטח עיקרי (כמו דירה) לשטח שירות (כמו מחסן). מה שנשמע כמו פרט טכני קטן, יכול לחסוך חודשים ארוכים של המתנה 
הילה ציאון | 30.09.25
תוכנית פינוי בינוי ראשונה באילת
תוכנית פינוי בינוי ראשונה באילת: 216 דירות בסבסוד ממשלתי
הוועדה המחוזית דרום אישרה תוכנית בשכונת יעלים הוותיקה, במסגרתה ייהרסו 75 דירות ישנות לטובת פרויקט מגורים חדש. בבאר שבע אושרה תוכנית ההתחדשות העירונית הגדולה ביותר בשכונה ד', הכוללת מעל 1,000 יחידות דיור
הילה ציאון | 29.09.25
חרם בנדל"ן: האיגוד הבינלאומי לאדריכלים קורא להוציא את ישראל מהארגון
ל-ynet נודע כי מועצת איגוד UIA אישרה לאחרונה צעדים נגד ישראל. התאחדות האדריכלים בארץ: "ההחלטה מתעלמת מהעצמאות המקצועית שלנו"
הילה ציאון | 29.09.25
הרס רב בסניף של יאשקה ברחוב דיזנגוף בתל אביב בשל קריסת מרפסת
קריסת המרפסת בת"א: "יש סימנים מקדימים, קריסה לא מגיעה ביום אחד"
בעקבות קריסת המרפסת ברחוב דיזנגוף בתל אביב בדקנו עם גורמי המקצוע מה גרם לאירוע שבנס לא הוביל לנפגעים. מהנדס: "יש כללי איטום ברורים, אבל המבנים הוותיקים בעיר נבנו בסטנדרט נמוך ממה שנהוג בשנים האחרונות"
הילה ציאון | 28.09.25
yk14526701
איפה הקונים? הסיבה לירידה במיזמי פינוי-בינוי
ניתוח נתוני הלמ"ס מגלה כי ברבעון השני של השנה נרשמה ירידה חדה של כ-11% בהתחלות בנייה של תמ"א 38 במסלול הריסה ובנייה. הירידה הגדולה ביותר באזור חיפה. בין הסיבות: הירידה בביקושים לדירות ומהלכי בנק ישראל להגבלת מבצעי המימון, שגורמים ליזמים להמתין לפני שהם מוציאים את הפרויקטים לפועל
הילה ציאון | 25.09.25
ירוחם
המשפחה בעלת אימפריית הנדל"ן בארה"ב ממשיכה להשקיע בארץ - הפעם בדרום
משפחת ווינר מניו יורק, שמחזיקה בחברה המתמחה בנדל"ן מניב, רכשה את מתחם התעשייה של קבוצת ברנד בירוחם במסגרת עסקה בשווי 42 מיליון שקל. בחודשים האחרונים השקיעה המשפחה בישראל כ-200 מיליון שקל, בעיקר ברכישת נכסי תעשייה בפריפריה, בהם מתחם "פרי הגליל" בחצור הגלילית
נווית זומר | 25.09.25
מגדל הספירלה קבוצת עזריאלי
קרקעות, קניונים, משרדים: עסקאות הענק של השנה החולפת בשוק הנדל"ן
למרות המלחמה, הריבית הגבוהה והקיפאון בעסקאות, השנה העברית שהסתיימה ריכזה עסקאות נדל"ן רחבות היקף בתחום המשרדים, הקמעונאות והמגורים. מהאקזיט של יזמי הנדל"ן, דרך הסכם השכירות העצום בתל אביב ועד ההחלטה להעמיד אשראי במיליארדים לבעלי הקרקעות במתחם המסקרן במדינה
הילה ציאון | 23.09.25
רעננה
הרעש של עבודות הבנייה הציק לתושבים - העירייה תשלם פיצוי של כ-20 מיליון שקל
במסגרת הסדר פשרה בתובענה ייצוגית, שכפוף לאישור ביהמ"ש, הוסכם שעיריית רעננה תעניק פיצוי כספי ישיר בשווי 4.5 מיליון שקל למי שנפגע ממפגעי רעש קשים בעקבות עבודות בנייה שביצעה - בהתאם למיפוי גיאוגרפי מדויק של אזורי הפגיעה. בנוסף תקים פרויקטים סביבתיים בשווי 16 מיליון שקל ברחבי העיר
ליטל דוברוביצקי | 21.09.25
yk14523904
פארק, קניון תת קרקעי או מגדלים: כך ייראה מתחם הקריה על פי מודל AI
לאחר שבעקבות ההפצצות מאיראן התחדדה ההבנה שיש צורך לקדם את פינוי בסיסי צה"ל מלב אזורי המגורים במרכז הארץ, ברשות מקרקעי ישראל החלו להניע מהלך תכנוני באמצעות כלי בינה מלאכותית. בכנס שייערך היום בירושלים יציגו אדריכלים כיצד ייראה הלב של ת"א לאחר פינוי המחנה המיתולוגי. צפו בהדמיות
הילה ציאון | 21.09.25
השכונה החדשה שמתוכננת בקריית שמונה
2,550 דירות חדשות סביב הרכבת: התוכנית החדשה של קריית שמונה
המדינה אישרה תוכנית ענק להקמת רובע מגורים בדרום קריית שמונה, שישתרע על פני שטח של כמעט 2,000 דונם, בסמוך לתחנת הרכבת המתוכננת. בבאר יעקב אושרה תוכנית רחבת היקף להקמת 2,650 דירות בסמוך לתחנת המטרו העתידית
הילה ציאון | 18.09.25
אתר בנייה ירושלים
לא רק תל אביב: איזו עיר הובילה השנה בבניית דירות חדשות?
הלמ"ס: ב-12 החודשים יולי 2024-יוני 2025 החלו להיבנות יותר דירות חדשות ברחבי הארץ וגם הונפקו יותר היתרי בנייה - אבל ירידה נרשמה בגמר הבנייה של הדירות בצל המחסור בכוח אדם. וכמה דירות נבנו להשכרה? כל הפרטים
הילה ציאון | 18.09.25
הדמיית מתחם הקזינו בחיפה
מלון בוטיק על חוף הים: אושרה תוכנית מבנה הקזינו המיתולוגי בבת גלים בחיפה
התוכנית כוללת הקמת מלון וספא בן 7 קומות עם 110 חדרים במתחם שבו ממוקם המבנה האייקוני ההיסטורי, שהוקם בשנות ה-30 של המאה הקודמת ונחשב לאחד המוקדים התרבותיים החשובים ביותר בתקופת המנדט וגם אחריה
הילה ציאון | 17.09.25
תוכנית העיר העתיקה באר שבע
5,000 דירות בעיר העתיקה: אושרה תוכנית השימור בבאר שבע
מוסדות התכנון אישרו תוכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה בבירת הנגב, המאפשרת תוספת של אלפי יחידות דיור, לצד שימור 58 מבנים שלא תתאפשר בהם תוספת זכויות בנייה. כדי לתמרץ את היזמים לקחת חלק התוכנית, הדירות החדשות יוקמו בשטחים נוספים ברחבי העיר העתיקה ובאזורים נוספים בעיר
הילה ציאון | 16.09.25
פרויקט מתחם הסופרים בבני ברק
ההגבלות נדחו: תוכנית דירה בהנחה תשווק רק באזורי הפריפריה החל מנובמבר
מועצת מקרקעי ישראל החליטה להאריך את תוקפה של התוכנית הממשלתית לדיור מוזל במתווה הנוכחי שלה בחודש וחצי. המשמעות: המדינה תוכל להמשיך לשווק מכרזים מוזלים גם במרכז הארץ בשבועות הקרובים. החל מחודש נובמבר התוכנית תשווק רק באזורים בהם המחיר למ"ר לא יעלה על 20 אלף שקל
הילה ציאון | 16.09.25
בני הזוג ויו"ר קפיטל פלטינום, רוני זוהר
עדן הראל ועודד מנשה רכשו מיני פנטהאוז ברעננה ב-7.3 מיליון שקל
השניים קנו דירת 5 חדרים בשטח כ-140 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ-60 מ"ר בפרויקט תמ"א 38 הריסה ובנייה. המחיר משקף סכום של 45 אלף שקל למ"ר
הילה ציאון | 16.09.25
משמאל הקיוסק הראשון בתל אביב כיום, מימין שדרות רוטשילד הקיוסק ומגדל המים מתוך ספרו של אברהם סוסקין תאריך 1910 (2)שדרות רוטשילד הקיוסק ומגדל המים מתוך ספרו של אברהם סוסקין תאריך 1910 (2)שדרות רוטשילד הקיוסק ומגדל המים מתוך ספרו של אברהם סוסקין תאריך 1910
יוצא למכרז: מי יפעיל את הקיוסק הראשון של העיר תל אביב בשדרות רוטשילד?
עיריית ת"א פרסמה מכרז להשכרת שני קיוסקים מיתולוגיים, האחד שימש שפים רבים והשני הוא הראשון שהוקם באחוזת בית. גזוז לא בטוח שיהיה שם, אבל אחד התנאים הוא מכירת מוצרים במחיר מפוקח. "מייצגים את החזרה למרחב הציבורי"
הילה ציאון | 15.09.25
למרות שבנו ללא היתר: צו ההריסה בוטל לאחר שהמפקח צילם תמונות שפגעו בפרטיות
פרסום ראשון: בית המשפט ביטל צו הריסה שהוציאה עיריית באר שבע לתוספת בניה של 25 מ"ר שהוספה בשטח בית מגורים ללא היתר . השופטת קבעה כי ב"צו ההריסה נפלו פגמים חמורים הנובעים מכניסה למקרקעין ללא צו שיפוטי"
ליטל דוברוביצקי | 14.09.25
אתר בנייה
למ"ס: צניחה שנתית של כ-20% במספר הדירות שנמכרו; איזו עיר הובילה במכירות?
בחודשים מאי-יולי השנה נמכרו קרוב ל-22 אלף דירות - ירידה של 6% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים. כשליש הן דירות חדשות, נתון שמשקף צניחה במכירות ואילו מספר הדירות החדשות שנותרו על המדף המשיך לטפס. כל הפרטים
הילה ציאון | 14.09.25
יהודה מורגנשטרן
מנכ"ל משרד השיכון: "אם יש לכם כסף בבלטות כדאי לקנות דירה - אבל תתמקחו"
יהודה מורגנשטרן התייחס בכנס השנתי של התאחדות קבלני השיפוצים למגמה של ירידה במחירי הדירות בחודשים האחרונים, לקראת פרסום מדד מחירי הדיור של הלמ"ס בשבוע הבא, ואמר כי הוא מעריך שהירידה תימשך עד סוף 2025 
הילה ציאון | 12.09.25
פועלי בניין בתל אביב
משרד השיכון מתכנן להילחם בקבלנות הפיראטית: יקנוס קבלנים לא רשומים
רשם הקבלנים אמר בכנס התאחדות המשפצים כי יתקן את חוק רישום הקבלנים באופן שיאפשר הטלת עיצומים כספיים על מי שיבצע עבודות בנאיות ללא רישיון
הילה ציאון | 11.09.25
אתר בנייה בראשון לציון
האוצר: ירידה ברכישת דירה ראשונה על ידי זוגות צעירים
בחודש יולי האחרון נרכשו כ-8,000 דירות - ירידה של 10% לעומת התקופה המקבילה. ביחס לרמה הנמוכה במיוחד שנרשמה בחודש יוני על רקע מלחמת עם כלביא חלה עלייה של 36% בהיקף העסקאות. ומה קרה למשקיעים? כל הפרטים
הילה ציאון | 11.09.25
הנשיא הרצוג, שדה דב
יגזרו קופון בשדה דב: חמישה עורכי דין יקבלו 125 דירות, הרצוג 4.5 דירות
סוכמה החלוקה הסופית של הקרקעות הפרטיות בשדה דב. המרוויחים הגדולים הם חמישה עורכי דין מנהלים שיקבלו כל אחד 25 דירות בשווי מוערך של 50 מיליון שקל. הנשיא הרצוג יקבל בזכות סבו 4.5 דירות, ומשפחת רקנאטי תקבל 9 דירות. ההפשרה המסיבית של הקרקעות צפויה לאתגר את מחירי היזמים 
אמיתי גזית, כלכליסט | 11.09.25
"זאת העיר עם ההזדמנות הכלכלית הטובה ביותר שיש בישראל"
הוא גדל בתל-אביב, גר שנים בנווה צדק ובאזור רוטשילד: היום רני בנדר, יו"ר החברה הכלכלית של חיפה, מתמודד עם האתגר המורכב איך לממש את הפוטנציאל הגדול של המטרופולין הצפוני • בראיון ל"ממון" הוא מדבר על החזון השאפתני לייצר 15 אלף מקומות עבודה חדשים ולהפוך את חיפה לבירת הדיפנס-טק הישראלית, ההתמודדות עם ההגירה השלילית של הצעירים מהעיר, המרדף אחרי אנבידיה והיחסים עם חתנו, איש העסקים גד זאבי • וגם: איך תל-אביבי מלידה מסתדר בחיפה
הילה ציאון | 10.09.25
ביג פאשן בת ים, שופרסל
ביג ושופרסל יקימו מרכז ביג פאשן בראשון לציון
שופרסל וביג הודיעו הבוקר על סיכום מתווה עסקה לבניית מתחם ביג פאשן בראשון לציון על שטח של כ-50 דונם, תמורת 200 מיליון שקל: כמחצית שטח מתחם שופרסל בעיר שכולל את משרדי הנהלת החברה. ב-60 הדונם הנותרים שופרסל תבנה מתחם מגורים. השלמת העסקה עדיין כפופה לחתימת הסכם בין הצדדים ולקידום תב"ע 
מירב קריסטל | 09.09.25
yk14505964
נכי צה"ל נשכחו ע"י המדינה: "דווקא חיילים שנפצעו לא מקבלים עדיפות לדירה"
נכי צה"ל רבים נאלצים להיאבק על זכויות בשוק הדיור. בניגוד לאנשי מילואים, הם לא מקבלים תעדוף בתוכניות כמו "מחיר למשתכן" או מכרזי קרקעות מוזלות. סרן יונתן בן–חמו, שאיבד את רגלו בעזה ומוביל את המאבק: "התחושה היא שרואים בנו נטל, שהפצועים נותרים מאחור"
גל גנות, ראובן וייס | 09.09.25
ינקי קוינט, בצלאל סמוטריץ'
מנהל רמ"י במתקפה על שר האוצר: "לא מעורב בשוק הנדל"ן"
בכנס באילת טען ינקי קוינט, שצפוי לסיים 5 שנות כהונה ברשות מקרקעי ישראל, כי השר סמוטריץ' מעכב דיור מוזל לחיילי מילואים ומתנה זאת בדרישות סקטוריאליות: "שרי אוצר קודמים עבדו איתי אבל השר הנוכחי לא מחובר לשוק"
הילה ציאון | 08.09.25
אתר בנייה אילוסטרציה
כבר לא תוקעות פרויקטים לבנייה? זמן ההמתנה בוועדות הערר התקצר
על פי נתוני סיכום החציון הראשון של 2025 שפרסם מטה התכנון הלאומי, משך הזמן הממוצע לקבלת החלטה בוועדת ערר לתכנון ולבנייה ירד בתוך שנתיים מ-77 ימים ל-10 ימים בלבד. באיזה מחוז חל שיפור משמעותי והיכן המצב דווקא החמיר?
הילה ציאון | 07.09.25
פרויקט WHITE
פלורנטין החדשה? במקום מוסכים ומלאכה - שכונת מגורים בדרום ת"א
היזמיות אקרו וטרה נדל"ן יקימו פרויקט עם 730 דירות על קרקע שנרכשה ב-2011 מול שכונת פלורנטין בדרום ת"א, סמוך לפארק החורשות ואצטדיון בלומפילד. זאת כחלק משכונה חדשה שצפויה לכלול כ-2,500 דירות בשטח שהיה בעבר אזור תעשייה זעירה. שמאי: "התרחבות שכונת פלורנטין דרומה היא טבעית ומתבקשת"
הילה ציאון | 04.09.25
תוכנית דרום גלילות
השער הצפוני החדש לגוש דן: שלב נוסף בדרך לבניית כ-20 אלף דירות בגלילות
כשנה לאחר שאושרה להפקדה, אושר פרק נוסף בתוכנית הגרנדיוזית של רשות מקרקעי ישראל להקמה של רובע עירוני חדש בלב אזורי הביקוש. במתחם דרום גלילות, בין תל אביב, רמת השרון והרצליה, יוקמו אלפי דירות ולמעלה ממיליון מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה, לצד הקווים העתידיים של המטרו ורכבת הקליע
הילה ציאון | 03.09.25
אתר בנייה בראשון לציון
האוצר: ההאטה במכירת דירות לא פגעה בשוק היוקרה
אגף הכלכלן הראשי פרסם את סקירת הנדל"ן שלו לרבעון הראשון של השנה והנתונים לא מפתיעים: בעוד שוק דירות היוקרה ממשיך לבעוט, בתחילת 2025 נבלמה העלייה החדה במספר העסקאות. ברבעון השני הירידה בעסקאות התעצמה
הילה ציאון | 03.09.25
אתר בנייה
"שלום נמסטה": אלפי עובדים מהודו ילמדו עברית לפני שהם מגיעים לארץ
פתרון למכשול השפה באתרי הבנייה? ענקית גיוס העובדים ההודית דינאמיק מפעילה מיזם הכשרה ללמידת השפה העברית עבור עובדים הודים שצפויים להשתלב בענפי הבנייה והתעשייה בישראל. בקרוב הוא יורחב לסרי לנקה ותאילנד
הילה ציאון | 03.09.25
שטח רובע החדשנות של אשדוד
בהשקעה של 10 מיליארד שקל: אשדוד תקים רובע חדשנות בהיקף של מיליון מ"ר
עיריית אשדוד מתכננת לאחד 5 תוכניות קיימות בשער הכניסה הדרומי לעיר לכדי תוכנית ענק אחת, שתכלול מתחמי תעסוקה בדגש על הייטק, מסחר, מלונאות ומגורים - ולהעצים את זכויות הבנייה שחלות על הקרקעות. המטרה: לחזק את קהילת ההייטק בעיר ולמשוך חברות בינ"ל, חממות לסטארט-אפים ומרכזי מו"פ
הילה ציאון | 02.09.25
ברחו מאנטישמיות: 3 פנטהאוזים באשקלון נמכרו לתושבי ניו יורק ב-25 מיליון שקל
מלחמה, ריבית וירידה במכירת דירות? את תושבי החוץ ושוק היוקרה זה לא ממש מעניין: משפחה אמריקאית קנתה נכסים בפרויקט שהקימה חברת דמרי במרינה בעיר הדרומית, שישמשו אותה תחילה לחופשות ולאחר מכן למגורי קבע כשיעלו לארץ. שמאי: "עסקה מפתיעה בעיתוי הנוכחי אך הביקושים עדיין קיימים"
הילה ציאון | 02.09.25
yk14497481
חללים סוג ב': ההחלטה הנדל"נית שמפלה את משפחות נפגעי פעולות האיבה
החלטה של מועצת מקרקעי ישראל מעניקה למשפחות חללי כוחות הביטחון פטור מדמי רכישה במקרה של קניית קרקע במושב או בקיבוץ, ומותירה את משפחות נפגעי פעולות האיבה מחוץ למעגל ההטבות - אף שחוק התגמולים השווה בין הזכויות. יעקב ספיר, שאיבד את בתו בפיגוע ב-1994: "כבר נאלצתי להיאבק על זכויותיי בעבר, גם הפעם לא נוותר". מלשכת מ"מ שר השיכון נמסר: "הנושא ייבחן"
ראובן וייס, גל גנות | 02.09.25
מגדל רום
"מלכודת אש": הסכסוך במגדל היוקרתי בן 50 הקומות בת"א
קבוצת הרוכשים בפרויקט מגדל רום, ששילמו מיליונים, מבקשת מביהמ"ש שיוציא צו שיורה על תיקון מידי של הליקויים הבטיחותיים במקום. אלקטרה בנייה, הקבלן הראשי על פי המבקשים, הכחישה באופן גורף כי קיימים ליקויים מסוכנים בבניין | פרסום ראשון
ליטל דוברוביצקי | 01.09.25
אתר בנייה בראשון לציון
ריבית, מלחמה, הגבלת מבצעים וייאוש: מכירת הדירות צנחה ב-50%
דוחות חברות הנדל"ן חושפים ירידה מתמשכת של עשרות אחוזים במכירת דירות חדשות. הריבית, הגבלת המבצעים, המלחמה שלא נגמרת וחוסר הוודאות מרחיקים רוכשים ממשרדי המכירות. עד כה יזמים נמנעו מהוזלות דרסטיות, אך ברמות המחיר הנוכחיות ומול ציבור שכבר לא תמיד יש לו יכולת או רצון, אולי התפיסה תשתנה 
דותן לוי, כלכליסט | 31.08.25
מוצרי חשמל ביבוא של חברת ברימאג
מדוע חברת מוצרי חשמל רוכשת דירות יוקרה ב-25 מיליון שקל?‏
ברימאג דיגיטל תרכוש דירות בפרויקט שישראל קנדה מקימה בירושלים ובמקביל תמכור לה מוצרים ‏בהיקף של 42 מיליון שקל. החברה סירבה להסביר את מהות המהלך 
אמיר פרגר, כלכליסט | 27.08.25
yk14490023
פרויקט הענק במתחם היקב בראשל"צ יוצא לדרך; ההשראה: מתחם גוגל בלונדון
חברת ב.ס.ר שבשליטת נחשון קיויתי רכשה 20% מהפרויקט מידי קרן הנדל"ן JLTV תמורת 190 מיליון שקל. אריאל רוטר, מבעלי הקרן: "מדובר במתחם השימור הגדול ביותר במדינה"
נווית זומר | 27.08.25
פרויקט של י.ח דמרי בנתניה
חמישה קבלנים מציגים: צניחה של 50% במכירות ותלות של 70% במבצעי מימון
דו"חות של חמש חברות נדל"ן למגורים מצביעים על צניחה של 51% במכירת דירות ברבעון השני, ועל שיעורים גבוהים מאוד של דירות שנמכרו במבצעי מימון. החברות מסבירות זאת באתרי המכירות שהיו סגורים בזמן המלחמה עם איראן ובהגבלות שהטיל בנק ישראל   
אמיתי גזית, כלכליסט | 25.08.25