מבזקים
דווחו לנו
חיפוש
ראשי
ידיעות+
חדשות
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
נדל"ן
אנרגיה
עוד
מנויים
ידיעות+
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
24/7 כל הכתבות
מבזקים
חדשות
דעות
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
פודקאסטים
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
יהדות
וולנס
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
ישראל 2048
אנרגיה
אתרים נוספים
ynet Global
כלכליסט
vesty
mynet
משחקים
GetPackage
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 110 מ"ר בבאר שבע?
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בחיפה, מה היה המחיר ששולם על פנטהאוז 5 חדרים בנהריה ואיפה דירת גן עם 4 חדרים נמכרה בכ-4 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
26.04.26
20 שנה למכרז ששינה את כללי המשחק בהתחדשות עירונית
בחודש הבא יציינו בענף הנדל"ן שני עשורים למכרז הראשון שבו נבחרו יזמים לבצע פרויקט פינוי בינוי על ידי הדיירים. אם בעבר הם היו חלק פסיבי בתהליך, היום מדובר במהלך שהוא כמעט מובן מאליו. כך עבר הכוח לידי בעלי הדירות
הילה ציאון
|
24.04.26
אלו הזכויות בדיור המגיעות למשפחות השכולות | מדריך
בני משפחה של חללי צה"ל ופעולות האיבה, וגם הנפגעים בפעולות אלה ונכי צה"ל, זכאים להלוואות או למענקים לפתרון בעיות דיור. מהם הקריטריונים לקבלת הסיוע, איך ניתן לקבל אותו וכיצד מחשבים את סכומי המענק ב-2026?
הילה ציאון
|
20.04.26
בכמה נמכרה דירת גן עם 4 חדרים בבאר שבע?
וגם: כמה עלתה דירת 5 חדרים בחולון, היכן נמכרה דירת 2 חדרים ב-850 אלף שקל ומה היה המחיר ששולם עבור דירת 4 חדרים בחיפה? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
19.04.26
בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בדרום-מזרח תל אביב?
וגם: כמה עלה דופלקס-פנטהאוז 5 חדרים בבאר שבע, היכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-1.3 מיליון שקל ומה היה המחיר של דירת 5 חדרים בעפולה? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
12.04.26
השכונות הישראליות שניצחו את הסטיגמה העירונית
לא מעט ערים בישראל סובלות מסטיגמה שלילית בגלל היעדר תשתיות הולמות, מבנים ישנים, אוכלוסייה חלשה או מיקום פריפריאלי - והביקושים והמחירים בהתאם. אבל בזכות הסכמי הגג שנחתמו בשנים האחרונות, באותן ערים הוקמו שכונות חדשות שמותגו כמתחמים נפרדים - והקפיצו את ערכי הנכסים בעיר
הילה ציאון
|
10.04.26
בצל המלחמה: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בראשון לציון?
וגם: איזה סכום שולם על דירת 4.5 חדרים בבת ים, כמה עלתה דירת 3 חדרים בנשר ובאיזו עיר נמכרה דירת 4 חדרים בכמיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
05.04.26
"לחזק את הקשר עם ישראל": האנשים שרוכשים דירות תחת טילים
בעיצומה של אי ודאות ביטחונית וכלכלית מתמשכת, שוק הנדל"ן מציג תמונה מורכבת: מצד אחד האטה במכירות וביטול רכישות, מצד שני התעוררות מצד יהודי התפוצות בשוק היוקרה. בדקנו מה השתנה בהרגלי הרוכשים מתחילת המלחמה
הילה ציאון
|
01.04.26
משכנתה או שכירות? ברוב הערים התשובה כבר ברורה
החלום הישראלי הוא עדיין לרכוש דירה, אבל ככל שהריבית על המשכנתה גבוהה יותר - המשפחה הממוצעת נדחפת לכיוון שוק השכירות. בדקנו בעשר שכונות כמה עולה לשכור דירת 4 חדרים, ומה יהיה החזר המשכנתה על אותה הדירה. התוצאות מפתיעות
הילה ציאון
|
31.03.26
העיר במרכז גוש דן שבה דירת 4 חדרים נמכרה ב-2.15 מיליון שקל
וגם: איזה סכום שולם על דירת 5 חדרים בראשון לציון, כמה עלתה דירת 2.5 חדרים בחולון ובכמה נמכרה דירת 190 מ"ר בבאר שבע? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
29.03.26
ירשתם דירה? כך תמכרו אותה בפרויקט פינוי בינוי בלי לשלם מס שבח
במשך שנים יורשי דירות במתחמי התחדשות עירונית איבדו את הפטור ממס משום שהנכס הפך לזכות על הנייר. נייר עמדה חדש של רשות המיסים מחולל שינוי משמעותי בזכויות היורשים. מה היה הפלונטר ומה יקרה עכשיו? מדריך
הילה ציאון
|
24.03.26
איפה נמכרה דירת 4 חדרים בפחות מ-1.5 מיליון שקל
וגם: איזה סכום שולם על דירת 3.5 חדרים ב"ש, כמה עלתה דירת 3.5 חדרים בקריית גת והיכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-2.155 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
22.03.26
מבחן שוק הנדל"ן: מה יקרה למחירי הדירות בסוף המלחמה
מצד אחד, העבודות באתרי הבנייה נעצרו, קיים מחסור בעובדים זרים ויש חשש מעיכוב במסירת דירות. מצד שני, חלק מהרוכשים מנצלים דווקא את הימים האלה לחשב מסלול מחדש לפני הבום הגדול. מומחים מעריכים כי הביקוש עשוי לזנק בתום המלחמה - אך הכל תלוי גם באיך היא תסתיים. החשש: אם האיום הביטחוני מכיוון איראן ולבנון ימשיך לרחף מעלינו, הרוכשים עלולים להישאר על הגדר
הילה ציאון
|
17.03.26
"הדבר הכי חשוב לבעלי הדירות": מה צריך לדעת על רפורמת הערבויות
רפורמת הערבויות, שאושרה לאחרונה בכנסת, נועדה לשבור את בלעדיות הבנקים ולאפשר לגופים חוץ בנקאיים מפוקחים להעניק ערבויות במיזמי נדל"ן, בין היתר בפרויקטים של התחדשות עירונית. מה הדיירים צריכים לדרוש? שאלות ותשובות
הילה ציאון
|
16.03.26
בקומה ה-17 עם מרפסת ופארק: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בתל אביב?
וגם: איזה סכום שולם על דירת 4 חדרים באילת, כמה עלתה דירת 3.5 חדרים בשטח 100 מ"ר בבת ים והיכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-1.5 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
15.03.26
בגלל המלחמה עם איראן: חלום הדירה מתרחק
מבצע שאגת הארי מעצים את הצורך בממ"ד, אך המצב הכלכלי וייקור העלויות תוקעים יותר ויותר פרויקטים של התחדשות עירונית. מה עושים במקרה שהיזם מבקש לפתוח מחדש את ההסכם ועל מה אסור לדיירים לוותר? שאלות ותשובות
ליטל דוברוביצקי
|
10.03.26
בשטח של 4 דירות: בכמה נמכר בית פרטי עם 6 חדרים בהרצליה פיתוח?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 5 חדרים בשוהם, כמה עלתה דירת 2.5 חדרים בחיפה והיכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-540 אלף שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
08.03.26
עם מרפסת בגודל של חדר: בכמה נמכר מיני פנטהאוז במודיעין
וגם: איזה סכום שולם על דירת 4 חדרים ברמת אביב ג', כמה עלתה דירת 3 חדרים באשדוד והיכן נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.64 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
22.02.26
כמה עלתה דירה בסוף 2025? הערים היקרות והזולות בישראל
איזו עיר הייתה הכי יקרה למגורים ברבעון האחרון של שנת 2025, בכמה טיפסו מחירי הדירות בערים הגדולות לעומת הרבעון המקביל ב-2024, היכן נצפו ירידות במחירי הדיור ואיפה בכל זאת אפשר לקנות נכס במחיר של פחות ממיליון שקל?
הילה ציאון
|
20.02.26
עם מעלית וחניה בצפון הישן: כמה עלתה דירת 4 חדרים בתל אביב?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 5 חדרים ברעננה, כמה עלתה דירת 3 חדרים בבאר שבע והיכן נמכרה דירת 5 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל? דירות יד שנייה
הילה ציאון
|
15.02.26
"הייטקיסטים מחפשים מרחב ושליטה, פחות פנטהאוזים": מאחורי עסקאות המיליונים של מייסדי וויז
אחרי שהפכו למיליארדרים עם השלמת העסקה הגדולה ביותר בתולדות הכלכלה הישראלית, ראשי חברת הסייבר יצאו לשופינג נדל"ני בעשרות מיליוני שקלים - והמשיכו את המגמה העכשווית בהייטק: במקום מגדלי יוקרה בתל אביב, שטחים גדולים באזורים שקטים. "ההייטקיסטים היום רוצים בית שהוא גם נכס נדיר וגם מקום שאי אפשר לשכפל", מסבירה לי זיו, מומחית לשיווק ומכירות נדל"ן יוקרתי
הילה ציאון
|
13.02.26
בשטח של 94 מ"ר עם מעלית: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים ברמת אביב?
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בגודל 124 מ"ר בבאר שבע, איפה נמכרה דירת שני חדרים בפחות מ-700 אלף שקל ובכמה נמכרה וילה בעומר? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
08.02.26
הרווחיות נשחקה: למה יזמים פותחים חוזים של מיזמי פינוי בינוי
אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלויות המימון המכבידות, יזמים רבים נאלצים לצמצם את התמורות לבעלי הדירות. גורמי מקצוע מסבירים את התופעה: "מגמה מדאיגה"
הילה ציאון
|
06.02.26
מהספארי ועד שדה דב: המתחמים המיתולוגיים שמפנים את מקומם
בשנים האחרונות מפנה המדינה מתחמי ענק בני עשרות שנים כדי להקים שכונות מגורים חדשות. מדובר במתחמים שנבנו באזורי "פריים לוקיישן" ופינויים מאפשר לרשויות לנצל את הקרקעות הנדירות שהתפנו להקמת עשרות אלפי יחידות דיור. "ברגע שקרקע כזו משנה את הייעוד למגורים, הערך שלה קופץ בצורה חדה"
הילה ציאון
|
02.02.26
בשטח של חצי דונם: איפה נמכרה וילה עם 8 חדרים בפחות מ-3 מיליון שקל
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בקריית גת, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים במבשרת ציון ואיזה סכום שולם עבור דירת גן ברמת גן? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
01.02.26
"רוצים להפוך את המגזר החרדי למעצמה כלכלית": הצצה ליריד הנדל"ן החרדי
היכל הארנה רחב הידיים בירושלים התמלא השבוע בבני המגזר החרדי, שהגיעו להתרשם ממאות חברות חרדיות העוסקות בתחום הנדל"ן והבנייה, החל מקבלנים ויזמים, דרך הנדסאי בניין ויוצרי הדמיות ועד לאנשי מקצוע בתחום השיפוצים. המטרה: לאפשר למגזר החרדי העסקי ליצור נקודת מפנה בתעסוקה חרדים
שילה פריד
|
30.01.26
בעיית הגמלאים: עשירים בנכסים, עניים במזומן
מיליונרים על הנייר: למרות שיעור בעלות גבוה על דירות בשווי מיליונים, רבים מהגמלאים בישראל מתקשים לעמוד ביוקר המחייה ונזקקים להשלמת הכנסה כדי לטפל בבעיית התזרים. ניתוח של המרכז לתכנון פיננסי חושף את האבסורד בגיל השלישי ואת הפתרונות האפשריים - ממשכנתה הפוכה ועד צמצום דיור
הילה ציאון
|
28.01.26
עם 6 חדרים ושטח של חצי רחוב: איפה נמכרה וילה ב-2.77 מיליון שקל
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בחיפה, מה היה המחיר של דירת 4 חדרים בחריש וכמה שילמו עבור דירת 5 חדרים עם חניה וממ"ד בבאר שבע? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
25.01.26
"הלחץ עלה אחרי ניצחון ממדאני, הוצאנו את החסכונות וחיפשנו בית בישראל"
המלחמה, ההפגנות נגד ישראל והאנטישמיות הגואה חוללו תפנית בשוק הנדל"ן: זינוק בהתעניינות ברכישת נכסים מצד תושבי חוץ ויהודי התפוצות מארה"ב, בריטניה וגם אוסטרליה והאמירויות. הם כבר לא מחפשים דירות קטנות להשקעה אלא למגורים. "אני כבר לא נוסעת למנהטן", מספרת תושבת ברוקלין שרכשה דירה בארץ. היעדים המובילים: תל אביב, ירושלים, נתניה ובית שמש | מיוחד
הילה ציאון
|
20.01.26
עם גינה בגודל של בית פרטי: איפה נמכרה וילה עם 9.5 חדרים ב-5.3 מיליון שקל
וגם: כמה עלתה דירת 3 חדרים בצפון הישן בת"א, מה מחיר דירת גן עם 5 חדרים ברמלה ואיפה נמכרה דירת 3 חדרים בפחות מחצי מיליון שקל. עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
18.01.26
לא כל דירה היא נכס: למה יש דירות שפשוט לא נמכרות?
האם ההנחה, שלכל דירה תמיד יהיה רוכש, היא נכונה? לא בטוח. מנכסים הממוקמים במבנים מסוכנים, דרך בתים עם חריגות בנייה ועד יחידות דיור בשכונות פשע - בדקנו אילו דירות עלולות לעמוד על המדף תקופה ארוכה
הילה ציאון
|
16.01.26
"אני חי כמו פליט, מנסה לשרוד את היום. בערב הפיצוץ חוזר ומהדהד לי בראש"
מאז שהבניין שלו בבת ים נפגע מטיל איראני, אריאל עוזרי גר עם ההורים ונאלץ לשלם משכנתה על הבית שאיבד. כחצי שנה שהוא לומד להכיר את הבירוקרטיה המייאשת: "אני אזרח שקוף". חיה מנע מרמת גן ספגה נזק משולש: הדירה בבעלותה נפגעה ישירות, המשרד ניזוק וגם הדירה שבה גרה. עד היום היא מנסה להשתקם: "במקום לבנות את עצמי מחדש, אני מתעסקת כל הזמן בבירוקרטיה"
ליהיא גורדון, מאיר תורג'מן
|
15.01.26
עם מרפסת בגודל של דירת 3 חדרים: בכמה נמכר פנטהאוז בשוהם?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 3 חדרים בבאר שבע, כמה עלתה דירת 3 חדרים בנתניה והיכן נרכשה דירת 4 חדרים ב-1.18 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
11.01.26
78 מיליון שקל לווילה ענקית עם קו ראשון לים: עסקאות הנדל"ן הכי יקרות של השנה
מגמה מפתיעה בשוק דירות היוקרה בשנת 2025: ת"א מאבדת דומיננטיות לטובת נכסים בירושלים, הרצליה וקיסריה. הרוכשים הם בעיקר תושבי חוץ שחרף המצב הביטחוני בחרו להשקיע כאן. מהווילה ההיסטורית ועד לדירה בקומה 37 במגדל מפואר: דירגנו את 10 העסקאות היקרות ביותר של השנה שדווחו לרשות המיסים
הילה ציאון
|
09.01.26
העלו את שכר הדירה ב-10% תוך שנה: "מחירים שלא חשבתי שנגיע אליהם"
שכר הדירה יקר כבר שנים, אך המלחמה החמירה את המצב ובמהלכה חל זינוק משמעותי. מחירי השכירות קפצו בכ-10% ביחס לחודשים שלפני המלחמה ב-2023 - והאזרחים נפגעים. אליה יצחק מחפשת דירה להשכרה חצי שנה: "בכל דירה שאני מבקרת יש עשרות אנשים שמתחרים בי, בעלי הדירות מנצלים את המצב ומעלים מחירים. המדינה חייבת לדאוג לנו - השוק פרוץ" | יקר לנו, כתבה שנייה בסדרה
הילה ציאון, נינה פוקס
|
07.01.26
מי זכאי להנחה ומתי עלולים לעקל רכוש? המדריך לתשלום הארנונה
מס הארנונה הוא אחד המיסים שמכבידים על כל משק בית או בית עסק בישראל. בדקנו מה משפיע על גובה המס ואיזה זכויות יש לבעלי הנכסים. שאלות ותשובות
ליטל דוברוביצקי
|
06.01.26
250 מ"ר עם 2 מרפסות: איפה נמכר פנטהאוז בן 6 חדרים ב-2.5 מיליון שקל?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 4 חדרים בבאר שבע, כמה עלתה דירת 5 חדרים בחולון והיכן נרכשה דירת 2.5 חדרים ב-990 אלף שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
04.01.26
"שכחו אותנו": בצל החשש ממלחמה עם איראן, נפגעי "עם כלביא" נותרו ללא פתרון
הם ניצלו ממטחי הטילים האיראניים, אבל בתיהם נחרבו ורכושם אבד. יותר מחצי שנה אחרי, כששוב נושבות רוחות מלחמה עם איראן, נפגעי המערכה האחרונה מספרים על הקשיים האישיים והמכשולים הבירוקרטיים, על תחושת הביטחון שאבדה - ועל הדרך הארוכה לשיקום. "מקווה לחגוג יום הולדת 80 בבית החדש"
כתבי ynet
|
03.01.26
150 מ"ר בנוי: בכמה נמכר בית פרטי עם 5 חדרים בבאר שבע?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 4.5 חדרים בשוהם, כמה עלתה דירת 4 חדרים באשדוד והיכן נרכשה דירת 3 חדרים ב-750 אלף שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
28.12.25
הסכמי הגג להקמת אלפי דירות: כשל מתמשך או פתרון חשוב לבעיית הדיור?
הבטחות בשמיים? ברשות מקרקעי ישראל ומשרד השיכון מתגאים על חתימה של עשרות הסכמי גג עם רשויות מקומיות להקמת אלפי יחידות דיור. צללנו לנתונים מאז החל לעבוד המנגנון לפני כעשור ובדקנו כמה מאותם הסכמים מומשו עד כה. גורמים בענף: "יש הצלחות - אבל ללא הצמדת תקציבים לביצוע בפועל וחיזוק היכולת המקצועית ברשויות המקומיות, הסכמי הגג יהוו פתרון חלקי למשבר הדיור"
הילה ציאון
|
26.12.25
