מבזקים
דווחו לנו
חיפוש
ראשי
ידיעות+
חדשות
פודקאסטים
כלכלה
ספורט
תרבות
רכילות
בריאות
רכב
דיגיטל
לאשה
אוכל
נדל"ן
אנרגיה
עוד
מנויים
ידיעות+
ידיעות מנויים
ערוצי ynet
24/7 כל הכתבות
מבזקים
חדשות
דעות
כלכלה
ספורט
מזג אוויר
פודקאסטים
תרבות
רכילות Pplus
בריאות
רכב
דיגיטל
צרכנות
נדל"ן
חופש
אוכל
יחסים
לאשה
יהדות
וולנס
פרויקטים מיוחדים
סביבה ומדע
מעורבות
אופנה
עיצוב ואדריכלות
ערוצים נוספים
מזג אוויר
שיתופי פעולה
מוספים
Alljobs דרושים
ועידות וכנסים
קפיטל
ישראל 2048
אנרגיה
אתרים נוספים
ynet Global
כלכליסט
vesty
mynet
משחקים
GetPackage
יצירת קשר
צור קשר
מדיניות פרטיות
תנאי שימוש
מפת האתר
אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו
נדל"ן
>
חדשות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
בית ישראלי
נדל"ן עולמי
אולפן ידיעות הנדל"ן
קנייה, מכירה, השכרה
תל אביב: באיזו שכונה נמכרה דירת 3 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים במבשרת ציון, מה היה מחיר דירת 5 חדרים בשכונת ארנונה בי-ם ואיזו סכום שולם על דופלקס 5 חדרים בב"ש? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
31.05.26
כשהדייר לא חותם על מסמכי ליווי בנקאי: הסרבנות החדשה בפינוי בינוי
השיח המשפטי סביב מיזמי פינוי בינוי מתמקד בדייר הסרבן שמסרב לחתום על עסקת התחדשות עירונית. אבל מה קורה כאשר בעל הזכויות כבר חתם על העסקה, אך מסרב בשלב מתקדם לקיים התחייבות חוזית? כל מה שצריך לדעת | מדריך
הילה ציאון
|
28.05.26
עם גינה בשטח של דירת 4 חדרים: כמה עלה דופלקס-גן ענק בשוהם
וגם: כמה עלתה דירת 5 חדרים ברמת בית הכרם בי-ם, מה היה המחיר של קוטג' עם 7 חדרים בקריית גת ובכמה נמכרה דירת 3 חדרים בחיפה? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
24.05.26
שוק השכירות: זו העיר שבה הכי זול לשכור דירה; ואיפה המחירים זינקו?
לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, המחירים המשיכו לעלות גם ברבעון הראשון של 2026: בחודשים ינואר-מרץ השנה עלה שכר הדירה ב-0.7% לעומת הרבעון הקודם. המחוז היקר ביותר למגורים בשכירות: תל אביב. הזול ביותר: הצפון
הילה ציאון
|
24.05.26
פרמיית השגרירויות: מה עומד מאחורי הביקוש למגורים ליד נציגויות זרות
השבוע אישרה מועצת מקרקעי ישראל לממשלת ארה"ב הקצאת קרקע להקמת מבנה הקבע של השגרירות האמריקאית בירושלים. לאחרונה חשפה עיריית הרצליה את התוכניות למתיחת הפנים של אזור התעסוקה במערב העיר, על רקע כניסתה המתוכננת של שגרירות איחוד האמירויות. בדקנו כיצד משפיעים מבני השגרירות בעולם על ערכי הנדל"ן הסמוכים - ולמה כל כך אוהבים לגור לידם
הילה ציאון
|
21.05.26
עם גינה בעיר העתיקה: איפה נמכר בית פרטי ב-1.2 מיליון שקל
וגם: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בשכונת ארנונה בירושלים, מה היה המחיר של דירת גן בבאר שבע וכמה שולם על דירת 3 חדרים במודיעין? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
17.05.26
מה צריך לדעת על פסק הדין שמטלטל את ענף ההתחדשות העירונית | מדריך
פסיקה חדשה קובעת שבעלת דירה ברמת גן תקבל תמורה גבוהה יותר מהיזם מאשר התמורות שיקבלו השכנים משום שיש לה דירה גדולה משמעותית משאר הדירות בבניין. מה המשמעות עבור כלל בעלי הדירות? שאלות ותשובות
הילה ציאון
|
15.05.26
המלחמה של ירושלים בדירות הרפאים: זינוק של 50% בבניית דירות למשפחות
בדיקה שנערכה עבור ynet ו"ממון" לרגל יום ירושלים מעלה כי העירייה מצמצמת אישורים להקמת דירות קטנות ומקדמת דירות 4 חדרים. בשנה החולפת אושרו מעל 15 אלף יחידות דיור בהתחדשות עירונית - זינוק של 129% בתוך שלוש שנים
הילה ציאון
|
14.05.26
יותר ממיליון שקל לחדר: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בכיכר המדינה
וגם: איפה נמכרה דירת 4 חדרים ב-560 אלף שקל, איזה סכום שולם על דירת 5 חדרים בנהריה והיכן נמכר דופלקס עם 5 חדרים ב-3 מיליון? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
10.05.26
העץ הנדיב: מתברר שעצי הרחוב מעלים את ערך הנדל"ן
מחקר ישראלי חדש שנערך באזור מפרץ חיפה מחזק את הסברה שנוכחות עצים במרחב העירוני משפיעה לטובה על מחירי הנדל"ן. בכמה טיפסו ערכי הנכסים?
אמנון דירקטור, זווית
|
08.05.26
הרבה מעבר ל"מעאכר": מה צריך לדעת על מארגן חתימות בהתחדשות עירונית
מארגן חתימות בפרויקטים של פינוי בינוי יכול להיות זה שמניע את גלגלי הפרויקט ולהוות את החוליה המקשרת בין בעלי הדירות ליזמים; אבל יש גם מעאכרים שעוסקים רק בהחתמת הדיירים - ולא עומדים בתקן של חוק המארגנים. מה צריך לדעת לפני שמתקשרים בחוזה עם מארגן? שאלות ותשובות
הילה ציאון
|
07.05.26
"מחכים לממ"ד בכיליון עיניים": המהפך של שכונת אשכול ברמלה
את בנייני השיכונים הישנים בשכונה הוותיקה יחליפו רבי קומות עם 2,328 דירות חדשות וממוגנות. האם זו הזדמנות? במסגרת מדד מיוחד שהרכבנו עם הרשות להתחדשות עירונית ולשכת שמאי המקרקעין בדקנו את תמהיל הדירות, מה יהיה מחירן בסוף התהליך ואיך יושפעו מכך התחבורה, התשתיות, החינוך והתעסוקה. מה חדש בשכונה - כתבה רביעית בסדרה על השכונות המתחדשות של ישראל
הילה ציאון
|
05.05.26
באיזו עיר בצפון נמכר פנטהאוז עם 5 חדרים בכ-2 מיליון שקל?
וגם: כמה עלתה דירת גן עם 4 חדרים בבאר שבע, מה הסכום ששולם עבור דירת 5 חדרים בחולון ואיפה נמכרה דירת 3 חדרים בכ-1.7 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
03.05.26
זכויות הקשישים בפינוי בינוי: אלו הטבות המס החדשות
הכנסת אישרה לאחרונה בעקבות המלחמה את החוק לשיקום דירות שנפגעו מטילים בדרך של התחדשות עירונית - ואוכלוסיית הקשישים זכאית להטבות מיוחדות. מה המשמעות ומהי ההטבה העיקרית שניתנת? שאלות ותשובות
הילה ציאון
|
03.05.26
הקבלן דחה את מסירת הדירה בגלל המלחמה? כך תפעלו
רוכשי דירות רבים נתקלים בתופעה של איחור במסירה על ידי יזמים בטענה כי המצב הביטחוני מהווה כוח עליון. האם בתי המשפט מקבלים את הטענה? מדריך
הילה ציאון
|
28.04.26
ה"פשרה" בשוק הדיור: קונים היכן שיכולים, ולא איפה שבאמת רוצים לגור
לפי בדיקת אלדר שיווק נדל"ן, מעל חצי מהרוכשים קנו דירה במיקום שהתאפשר להם כלכלית, אך לא היכן שרצו לגור. "אצל משפרי דיור הפשרה גדולה יותר"
הילה ציאון
|
27.04.26
הכי מבוקשות: מחיר השכירות בדירות קטנות עם ממ"ד מזנק
מחירי הדירות במגמת ירידה, אך שוק השכירות נמצא בעלייה והדבר בא ליד ביטוי בחודש שעבר בעלייה של 3.1% בדירות קטנות עם ממ"ד. "יש כאן שינוי עמוק, המיגון הפך לשיקול מרכזי בהחלטת השוכרים", אומר מנכ"ל חברת הפינטק וויצ'ק
הילה ציאון
|
27.04.26
בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בשטח 110 מ"ר בבאר שבע?
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בחיפה, מה היה המחיר ששולם על פנטהאוז עם 5 חדרים בנהריה ואיפה נמכרה דירת גן עם 4 חדרים ב-4 מיליון? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
26.04.26
20 שנה למכרז ששינה את כללי המשחק בהתחדשות עירונית
בחודש הבא יציינו בענף הנדל"ן שני עשורים למכרז הראשון שבו נבחרו יזמים לבצע פרויקט פינוי בינוי על ידי הדיירים. אם בעבר הם היו חלק פסיבי בתהליך, היום מדובר במהלך שהוא כמעט מובן מאליו. כך עבר הכוח לידי בעלי הדירות
הילה ציאון
|
24.04.26
אלו הזכויות בדיור המגיעות למשפחות השכולות | מדריך
בני משפחה של חללי צה"ל ופעולות האיבה, וגם הנפגעים בפעולות אלה ונכי צה"ל, זכאים להלוואות או למענקים לפתרון בעיות דיור. מהם הקריטריונים לקבלת הסיוע, איך ניתן לקבל אותו וכיצד מחשבים את סכומי המענק ב-2026?
הילה ציאון
|
20.04.26
בכמה נמכרה דירת גן עם 4 חדרים בבאר שבע?
וגם: כמה עלתה דירת 5 חדרים בחולון, היכן נמכרה דירת 2 חדרים ב-850 אלף שקל ומה היה המחיר ששולם עבור דירת 4 חדרים בחיפה? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
19.04.26
בכמה נמכרה דירת 3 חדרים בדרום-מזרח תל אביב?
וגם: כמה עלה דופלקס-פנטהאוז 5 חדרים בבאר שבע, היכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-1.3 מיליון שקל ומה היה המחיר של דירת 5 חדרים בעפולה? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
12.04.26
השכונות הישראליות שניצחו את הסטיגמה העירונית
לא מעט ערים בישראל סובלות מסטיגמה שלילית בגלל היעדר תשתיות הולמות, מבנים ישנים, אוכלוסייה חלשה או מיקום פריפריאלי - והביקושים והמחירים בהתאם. אבל בזכות הסכמי הגג שנחתמו בשנים האחרונות, באותן ערים הוקמו שכונות חדשות שמותגו כמתחמים נפרדים - והקפיצו את ערכי הנכסים בעיר
הילה ציאון
|
10.04.26
בצל המלחמה: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים בראשון לציון?
וגם: איזה סכום שולם על דירת 4.5 חדרים בבת ים, כמה עלתה דירת 3 חדרים בנשר ובאיזו עיר נמכרה דירת 4 חדרים בכמיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
05.04.26
"לחזק את הקשר עם ישראל": האנשים שרוכשים דירות תחת טילים
בעיצומה של אי ודאות ביטחונית וכלכלית מתמשכת, שוק הנדל"ן מציג תמונה מורכבת: מצד אחד האטה במכירות וביטול רכישות, מצד שני התעוררות מצד יהודי התפוצות בשוק היוקרה. בדקנו מה השתנה בהרגלי הרוכשים מתחילת המלחמה
הילה ציאון
|
01.04.26
משכנתה או שכירות? ברוב הערים התשובה כבר ברורה
החלום הישראלי הוא עדיין לרכוש דירה, אבל ככל שהריבית על המשכנתה גבוהה יותר - המשפחה הממוצעת נדחפת לכיוון שוק השכירות. בדקנו בעשר שכונות כמה עולה לשכור דירת 4 חדרים, ומה יהיה החזר המשכנתה על אותה הדירה. התוצאות מפתיעות
הילה ציאון
|
31.03.26
העיר במרכז גוש דן שבה דירת 4 חדרים נמכרה ב-2.15 מיליון שקל
וגם: איזה סכום שולם על דירת 5 חדרים בראשון לציון, כמה עלתה דירת 2.5 חדרים בחולון ובכמה נמכרה דירת 190 מ"ר בבאר שבע? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
29.03.26
ירשתם דירה? כך תמכרו אותה בפרויקט פינוי בינוי בלי לשלם מס שבח
במשך שנים יורשי דירות במתחמי התחדשות עירונית איבדו את הפטור ממס משום שהנכס הפך לזכות על הנייר. נייר עמדה חדש של רשות המיסים מחולל שינוי משמעותי בזכויות היורשים. מה היה הפלונטר ומה יקרה עכשיו? מדריך
הילה ציאון
|
24.03.26
איפה נמכרה דירת 4 חדרים בפחות מ-1.5 מיליון שקל
וגם: איזה סכום שולם על דירת 3.5 חדרים ב"ש, כמה עלתה דירת 3.5 חדרים בקריית גת והיכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-2.155 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
22.03.26
מבחן שוק הנדל"ן: מה יקרה למחירי הדירות בסוף המלחמה
מצד אחד, העבודות באתרי הבנייה נעצרו, קיים מחסור בעובדים זרים ויש חשש מעיכוב במסירת דירות. מצד שני, חלק מהרוכשים מנצלים דווקא את הימים האלה לחשב מסלול מחדש לפני הבום הגדול. מומחים מעריכים כי הביקוש עשוי לזנק בתום המלחמה - אך הכל תלוי גם באיך היא תסתיים. החשש: אם האיום הביטחוני מכיוון איראן ולבנון ימשיך לרחף מעלינו, הרוכשים עלולים להישאר על הגדר
הילה ציאון
|
17.03.26
"הדבר הכי חשוב לבעלי הדירות": מה צריך לדעת על רפורמת הערבויות
רפורמת הערבויות, שאושרה לאחרונה בכנסת, נועדה לשבור את בלעדיות הבנקים ולאפשר לגופים חוץ בנקאיים מפוקחים להעניק ערבויות במיזמי נדל"ן, בין היתר בפרויקטים של התחדשות עירונית. מה הדיירים צריכים לדרוש? שאלות ותשובות
הילה ציאון
|
16.03.26
בקומה ה-17 עם מרפסת ופארק: בכמה נמכרה דירת 5 חדרים בתל אביב?
וגם: איזה סכום שולם על דירת 4 חדרים באילת, כמה עלתה דירת 3.5 חדרים בשטח 100 מ"ר בבת ים והיכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-1.5 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
15.03.26
בגלל המלחמה עם איראן: חלום הדירה מתרחק
מבצע שאגת הארי מעצים את הצורך בממ"ד, אך המצב הכלכלי וייקור העלויות תוקעים יותר ויותר פרויקטים של התחדשות עירונית. מה עושים במקרה שהיזם מבקש לפתוח מחדש את ההסכם ועל מה אסור לדיירים לוותר? שאלות ותשובות
ליטל דוברוביצקי
|
10.03.26
בשטח של 4 דירות: בכמה נמכר בית פרטי עם 6 חדרים בהרצליה פיתוח?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 5 חדרים בשוהם, כמה עלתה דירת 2.5 חדרים בחיפה והיכן נמכרה דירת 4 חדרים ב-540 אלף שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
08.03.26
עם מרפסת בגודל של חדר: בכמה נמכר מיני פנטהאוז במודיעין
וגם: איזה סכום שולם על דירת 4 חדרים ברמת אביב ג', כמה עלתה דירת 3 חדרים באשדוד והיכן נמכרה דירת 5 חדרים ב-1.64 מיליון שקל? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
22.02.26
כמה עלתה דירה בסוף 2025? הערים היקרות והזולות בישראל
איזו עיר הייתה הכי יקרה למגורים ברבעון האחרון של שנת 2025, בכמה טיפסו מחירי הדירות בערים הגדולות לעומת הרבעון המקביל ב-2024, היכן נצפו ירידות במחירי הדיור ואיפה בכל זאת אפשר לקנות נכס במחיר של פחות ממיליון שקל?
הילה ציאון
|
20.02.26
עם מעלית וחניה בצפון הישן: כמה עלתה דירת 4 חדרים בתל אביב?
וגם: איזה סכום שולם עבור דירת 5 חדרים ברעננה, כמה עלתה דירת 3 חדרים בבאר שבע והיכן נמכרה דירת 5 חדרים בפחות מ-2 מיליון שקל? דירות יד שנייה
הילה ציאון
|
15.02.26
"הייטקיסטים מחפשים מרחב ושליטה, פחות פנטהאוזים": מאחורי עסקאות המיליונים של מייסדי וויז
אחרי שהפכו למיליארדרים עם השלמת העסקה הגדולה ביותר בתולדות הכלכלה הישראלית, ראשי חברת הסייבר יצאו לשופינג נדל"ני בעשרות מיליוני שקלים - והמשיכו את המגמה העכשווית בהייטק: במקום מגדלי יוקרה בתל אביב, שטחים גדולים באזורים שקטים. "ההייטקיסטים היום רוצים בית שהוא גם נכס נדיר וגם מקום שאי אפשר לשכפל", מסבירה לי זיו, מומחית לשיווק ומכירות נדל"ן יוקרתי
הילה ציאון
|
13.02.26
בשטח של 94 מ"ר עם מעלית: בכמה נמכרה דירת 4 חדרים ברמת אביב?
וגם: כמה עלתה דירת 4 חדרים בגודל 124 מ"ר בבאר שבע, איפה נמכרה דירת שני חדרים בפחות מ-700 אלף שקל ובכמה נמכרה וילה בעומר? עסקאות יד שנייה
הילה ציאון
|
08.02.26
הרווחיות נשחקה: למה יזמים פותחים חוזים של מיזמי פינוי בינוי
אף שמוסדות התכנון מאשרים במרץ תוכניות התחדשות עירונית בצל המלחמה, דווקא התחלות הבנייה של דירות חדשות במסגרת פינוי בינוי צונחות. לצד הריבית שעדיין נותרה גבוהה ועלויות המימון המכבידות, יזמים רבים נאלצים לצמצם את התמורות לבעלי הדירות. גורמי מקצוע מסבירים את התופעה: "מגמה מדאיגה"
הילה ציאון
|
06.02.26
